Dunchon Sinseongmisojium 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Dunchon Sinseongmisojium 2 · ソウル 江東区 Dunchon-dong · 278戸 · 竣工 2000.12。

Dunchon Sinseongmisojium 2

Dunchon-dong · 278戸 · 2000.12 · 築27年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

15.55億ウォン

7階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

C
リモデリング

Dunchon Hyundai 3
125m
A
Moa Town

Dunchon-dong 77-41
328m
B
リモデリング

Dunchon Hyundai 2
378m

税金計算機

Dunchon Sinseongmisojium 2 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額15.55億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Hansan 小学校
ソウルの上位25%
5分 / 0.2km
A
Seongnae 中学校
ソウルの上位47%
1.2km
S
Boseong 高校
ソウルの上位21%
ソウル大学 8医学部 10
1.1km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

医学部

10名

資料のある1校の合計

歯学部

3名

資料のある1校の合計

薬学部

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Hansan 小学校	S 上位25%	5分 / 0.2km
Hansan 中学校	A 上位48%	0.3km
Dunchon 高校	B 上位52%	0.4km
Dunchon 中学校	B 上位63%	0.4km
Dongbuk 中学校	C 上位98%	0.8km

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

68点

普通

生活

90点

とても良い

教育

89点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Dunchon Sinseongmisojium 2 概要

Dunchon Sinseongmisojium 2 · ソウル江東区 Dunchon-dong · 278戸 · 竣工 2000.12。

Dunchon Sinseongmisojium 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,555,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dunchon Sinseongmisojium 2 33韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜7階 15.85億ウォン–16.45億ウォン、8〜14階 16.5億ウォン–16.6億ウォン、15〜21階 16.6億ウォン–16.75億ウォンです。急ぎの売出水準は15.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dunchon Sinseongmisojium 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約118万ウォン（財産税 118万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 14.1億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.76億ウォン；チョンセ保証金推定 8.69億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 16.47億ウォン；チョンセ保証金推定 7.38億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 16.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.64億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hansan 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Dunchon Sinseongmisojium 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,555,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Dunchon Sinseongmisojium 2 · ソウル江東区 Dunchon-dong · 278戸 · 竣工 2000.12。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 14.1億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.76億ウォン；チョンセ保証金推定 8.69億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 16.47億ウォン；チョンセ保証金推定 7.38億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 16.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.64億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Hansan 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Dunchon Sinseongmisojium 2 33韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜7階 15.85億ウォン–16.45億ウォン、8〜14階 16.5億ウォン–16.6億ウォン、15〜21階 16.6億ウォン–16.75億ウォンです。急ぎの売出水準は15.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Dunchon Sinseongmisojium 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約118万ウォン（財産税 118万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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