The Sharp Park Solleiyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

The Sharp Park Solleiyu 概要

The Sharp Park Solleiyu · ソウル 江東区 Dunchon-dong · 195戸 · 竣工 2023.06。

The Sharp Park Solleiyu · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,448,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Park Solleiyu 24韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 14.35億ウォン–14.4億ウォン、4〜6階 14.6億ウォン–14.85億ウォン、7〜10階 14.9億ウォン–14.95億ウォン です。急ぎの売出水準は13.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

The Sharp Park Solleiyu 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約116万ウォン（財産税 116万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 10.97億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 13.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.81億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 13.22億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 14.72億ウォン；チョンセ保証金推定 7.19億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 14.79億ウォン；チョンセ保証金推定 7.23億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seonrin 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

The Sharp Park Solleiyu · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 1,448,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

The Sharp Park Solleiyu · ソウル 江東区 Dunchon-dong · 195戸 · 竣工 2023.06。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 10.97億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 13.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.81億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 13.22億ウォン；チョンセ保証金推定 6.71億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 14.72億ウォン；チョンセ保証金推定 7.19億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 14.79億ウォン；チョンセ保証金推定 7.23億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seonrin 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

The Sharp Park Solleiyu 24韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 14.35億ウォン–14.4億ウォン、4〜6階 14.6億ウォン–14.85億ウォン、7〜10階 14.9億ウォン–14.95億ウォン です。急ぎの売出水準は13.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

The Sharp Park Solleiyu 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約116万ウォン（財産税 116万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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