Dunchon Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dunchon Heights

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Dunchon Heights 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Hansan 小学校
    ソウルの上位25%
    3分 / 0.1km
  • A
    Seongnae 中学校
    ソウルの上位47%
    1.1km
  • S
    Boseong 高校
    ソウルの上位21%
    ソウル大学 8医学部 10
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hansan 小学校
S
上位25%
 3分 / 0.1km
Hansan 中学校
A
上位48%
0.2km
Dunchon 高校
B
上位52%
0.2km
Dunchon 中学校
B
上位63%
0.4km
Dongbuk 中学校
C
上位98%
1.0km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Dunchon-dong 77-41
    51m
  • B
    リモデリング
    Dunchon Hyundai 2
    172m
  • C
    リモデリング
    Dunchon Hyundai 3
    339m
  • C
    リモデリング
    Dunchon Hyundai 1
    456m
  • C
    リモデリング
    Gildong Woosung 2
    843m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
68点
普通
生活
90点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dunchon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dunchon Heights 概要

Dunchon Heights · ソウル 江東区 Dunchon-dong · 232戸 · 竣工 1998.05。

Dunchon Heights · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、16階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dunchon Heights 26韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.35億ウォン–12.75億ウォン、7〜13階 12.9億ウォン–13億ウォン、14〜20階 13億ウォン–13.15億ウォン です。急ぎの売出水準は11.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dunchon Heights 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 12.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.88億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 14.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hansan 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dunchon Heights · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、16階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dunchon Heights · ソウル 江東区 Dunchon-dong · 232戸 · 竣工 1998.05。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 12.28億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.88億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 14.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hansan 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dunchon Heights 26韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.35億ウォン–12.75億ウォン、7〜13階 12.9億ウォン–13億ウォン、14〜20階 13億ウォン–13.15億ウォン です。急ぎの売出水準は11.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dunchon Heights 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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