Gwangnamkaeseu Ville (Bldg. 101~103) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

광남캐스빌(101~103동)
Gwangnamkaeseu Ville (Bldg. 101~103)

Gwangnamkaeseu Ville (Bldg. 101~103)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
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取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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Gwangnamkaeseu Ville (Bldg. 101~103) 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.89億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Hansan 小学校
    ソウルの上位25%
    11分 / 0.5km
  • A
    Seongnae 中学校
    ソウルの上位47%
    0.9km
  • S
    Boseong 高校
    ソウルの上位21%
    ソウル大学 8医学部 10
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hansan 中学校
A
上位48%
0.5km
Dunchon 高校
B
上位52%
0.5km
ソウル Hansan 小学校
S
上位25%
 11分 / 0.5km
Dunchon 中学校
B
上位63%
0.7km
Seongnae 中学校
A
上位47%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Dunchon-dong 77-41
    138m
  • B
    リモデリング
    Dunchon Hyundai 2
    391m
  • B
    工事
    Gil-dong
    561m
  • C
    リモデリング
    Gildong Woosung 2
    629m
  • S
    철도
    Gangdong Yeok(GTX-D)
    671m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
70点
普通
生活
92点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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Gwangnamkaeseu Ville (Bldg. 101~103) 概要

Gwangnamkaeseu Ville (Bldg. 101~103) · ソウル 江東区 Dunchon-dong · 98戸 · 竣工 2004.10。

Gwangnamkaeseu Ville (Bldg. 101~103) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 889,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.29、11階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangnamkaeseu Ville (Bldg. 101~103) 31韓国坪（専有83.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.35億ウォン–11.95億ウォン、6〜10階 11.7億ウォン–12.15億ウォン、11〜15階 11.85億ウォン–12.2億ウォン です。急ぎの売出水準は10.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangnamkaeseu Ville (Bldg. 101~103) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.06億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hansan 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangnamkaeseu Ville (Bldg. 101~103) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 889,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.03.29、11階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangnamkaeseu Ville (Bldg. 101~103) · ソウル 江東区 Dunchon-dong · 98戸 · 竣工 2004.10。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 11.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.06億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hansan 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangnamkaeseu Ville (Bldg. 101~103) 31韓国坪（専有83.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.35億ウォン–11.95億ウォン、6〜10階 11.7億ウォン–12.15億ウォン、11〜15階 11.85億ウォン–12.2億ウォン です。急ぎの売出水準は10.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangnamkaeseu Ville (Bldg. 101~103) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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