Dunchon Sinseongmisojium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

둔촌신성미소지움
Dunchon Sinseongmisojium

Dunchon Sinseongmisojium

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dunchon Sinseongmisojium 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Hansan 小学校
    ソウルの上位25%
    3分 / 0.1km
  • A
    Seongnae 中学校
    ソウルの上位47%
    1.2km
  • S
    Boseong 高校
    ソウルの上位21%
    ソウル大学 8医学部 10
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Hansan 小学校
S
上位25%
 3分 / 0.1km
Hansan 中学校
A
上位48%
0.3km
Dunchon 高校
B
上位52%
0.4km
Dunchon 中学校
B
上位63%
0.4km
Dongbuk 中学校
C
上位98%
0.9km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Dunchon Hyundai 3
    207m
  • A
    Moa Town
    Dunchon-dong 77-41
    237m
  • B
    リモデリング
    Dunchon Hyundai 2
    280m
  • C
    リモデリング
    Dunchon Hyundai 1
    565m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
68点
普通
生活
90点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Dunchon Sinseongmisojium 概要

Dunchon Sinseongmisojium · ソウル 江東区 Dunchon-dong · 460戸 · 竣工 1998.05。

Dunchon Sinseongmisojium · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、4階）；最低売出価格 1,390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dunchon Sinseongmisojium 26韓国坪（専有59.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.45億ウォン–14.1億ウォン、7〜13階 14.15億ウォン–14.3億ウォン、14〜20階 14.3億ウォン–14.45億ウォン です。急ぎの売出水準は13.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dunchon Sinseongmisojium 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 13.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 16.2億ウォン；チョンセ保証金推定 7.64億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 16.5億ウォン；チョンセ保証金推定 8.01億ウォン。

近隣の学校：ソウル Hansan 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dunchon Sinseongmisojium · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,325,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、4階）；最低売出価格 1,390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dunchon Sinseongmisojium · ソウル 江東区 Dunchon-dong · 460戸 · 竣工 1998.05。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 13.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 16.2億ウォン；チョンセ保証金推定 7.64億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 16.5億ウォン；チョンセ保証金推定 8.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Hansan 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dunchon Sinseongmisojium 26韓国坪（専有59.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.45億ウォン–14.1億ウォン、7〜13階 14.15億ウォン–14.3億ウォン、14〜20階 14.3億ウォン–14.45億ウォン です。急ぎの売出水準は13.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dunchon Sinseongmisojium 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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