The Sharp Dunchon Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

The Sharp Dunchon Fore · ソウル 江東区 Dunchon-dong · 572戸 · 竣工 2024.11。

The Sharp Dunchon Fore

Dunchon-dong · 572戸 · 2024.11 · 築3年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

19.45億ウォン

13階

最低売出価格

17.8億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
Moa Town

Dunchon-dong 77-41
365m
C
リモデリング

Dunchon Hyundai 3
482m
B
リモデリング

Dunchon Hyundai 2
569m
C
リモデリング

Gildong Woosung 2
657m
S
지하철

Gildongsaengtaegongwonyeok(9호선)
901m

税金計算機

The Sharp Dunchon Fore 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額19.45億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Seonrin 小学校
ソウルの上位58%
4分 / 0.2km
A
Seongnae 中学校
ソウルの上位47%
1.5km
S
Boseong 高校
ソウルの上位21%
ソウル大学 8医学部 10
1.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

医学部

10名

資料のある1校の合計

歯学部

3名

資料のある1校の合計

薬学部

2名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Dunchon 中学校	B 上位63%	0.1km
Dunchon 高校	B 上位52%	0.2km
ソウル Seonrin 小学校	B 上位58%	4分 / 0.2km
Hansan 中学校	A 上位48%	0.6km
Sinmyeong 中学校	C 上位78%	1.2km

周辺環境

居住スコア

とても良い

89点

交通

69点

普通

生活

89点

とても良い

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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The Sharp Dunchon Fore 概要

The Sharp Dunchon Fore · ソウル江東区 Dunchon-dong · 572戸 · 竣工 2024.11。

The Sharp Dunchon Fore · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,945,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、13階）；最低売出価格 1,780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Dunchon Fore 34韓国坪（専有93.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜4階 18.85億ウォン–21.05億ウォン、5〜9階 19.35億ウォン–21.35億ウォン、10〜14階 19.65億ウォン–21.45億ウォンです。急ぎの売出水準は17.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は52件です。売出価格は成約価格ではありません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 18.71億ウォン；チョンセ保証金推定 8.41億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seonrin 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: The Sharp Dunchon Fore · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,945,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、13階）；最低売出価格 1,780,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: The Sharp Dunchon Fore · ソウル江東区 Dunchon-dong · 572戸 · 竣工 2024.11。
広さ別の相場は？: 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 18.71億ウォン；チョンセ保証金推定 8.41億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Seonrin 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: The Sharp Dunchon Fore 34韓国坪（専有93.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜4階 18.85億ウォン–21.05億ウォン、5〜9階 19.35億ウォン–21.35億ウォン、10〜14階 19.65億ウォン–21.45億ウォンです。急ぎの売出水準は17.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は52件です。売出価格は成約価格ではありません。

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