Dong-A (621) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동아(621)
Dong-A (621)
Dong-A (621)

Dong-A (621)

Dunchon-dong · 170戸 · 1997.12 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
11.95億ウォン
7階
最低売出価格
13億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Dunchon-dong 77-41
    393m
  • C
    リモデリング
    Gildong Woosung 2
    466m
  • B
    リモデリング
    Dunchon Hyundai 2
    623m
  • C
    リモデリング
    Dunchon Hyundai 3
    656m
  • S
    지하철
    Gildongsaengtaegongwonyeok(9호선)
    795m
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税金計算機
Dong-A (621) 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Seonrin 小学校
    ソウルの上位58%
    8分 / 0.4km
  • A
    Seongnae 中学校
    ソウルの上位47%
    1.5km
  • S
    Boseong 高校
    ソウルの上位21%
    ソウル大学 8医学部 10
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dunchon 中学校
B
上位63%
0.3km
Dunchon 高校
B
上位52%
0.3km
ソウル Seonrin 小学校
B
上位58%
 8分 / 0.4km
Hansan 中学校
A
上位48%
0.7km
Sinmyeong 中学校
C
上位78%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
67点
普通
生活
89点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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ソウル 大規模マンション
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Dong-A (621) 概要

Dong-A (621) · ソウル 江東区 Dunchon-dong · 170戸 · 竣工 1997.12。

Dong-A (621) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,195,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.03、7階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dong-A (621) 32韓国坪（専有84.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 12.85億ウォン–13.15億ウォン、6〜10階 13.2億ウォン–13.3億ウォン、11〜16階 13.3億ウォン–13.35億ウォン です。急ぎの売出水準は12.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dong-A (621) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seonrin 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dong-A (621) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,195,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.03、7階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dong-A (621) · ソウル 江東区 Dunchon-dong · 170戸 · 竣工 1997.12。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.24億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seonrin 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dong-A (621) 32韓国坪（専有84.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 12.85億ウォン–13.15億ウォン、6〜10階 13.2億ウォン–13.3億ウォン、11〜16階 13.3億ウォン–13.35億ウォン です。急ぎの売出水準は12.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dong-A (621) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約72万ウォン（財産税 72万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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