Dunchon Hyundai 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

둔촌현대4차
Dunchon Hyundai 4

Dunchon Hyundai 4

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dunchon Hyundai 4 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Seonrin 小学校
    ソウルの上位58%
    3分 / 0.2km
  • A
    Seongnae 中学校
    ソウルの上位47%
    1.3km
  • S
    Boseong 高校
    ソウルの上位21%
    ソウル大学 8医学部 10
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
10名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dunchon 高校
B
上位52%
0.1km
ソウル Seonrin 小学校
B
上位58%
 3分 / 0.2km
Dunchon 中学校
B
上位63%
0.2km
Hansan 中学校
A
上位48%
0.4km
Dongbuk 中学校
C
上位98%
1.1km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Dunchon-dong 77-41
    134m
  • C
    リモデリング
    Dunchon Hyundai 1
    305m
  • C
    リモデリング
    Dunchon Hyundai 3
    309m
  • B
    リモデリング
    Dunchon Hyundai 2
    331m
  • C
    リモデリング
    Gildong Woosung 2
    783m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
70点
普通
生活
90点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dunchon Hyundai 4 概要

Dunchon Hyundai 4 · ソウル 江東区 Dunchon-dong · 235戸 · 竣工 1996.02。

Dunchon Hyundai 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、14階）；最低売出価格 1,370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dunchon Hyundai 4 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.85億ウォン–14.3億ウォン、7〜12階 14.35億ウォン–14.6億ウォン、13〜19階 14.6億ウォン–14.65億ウォン です。急ぎの売出水準は13.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dunchon Hyundai 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約91万ウォン（財産税 91万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 11.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.53億ウォン；チョンセ保証金推定 6.46億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 14.66億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seonrin 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dunchon Hyundai 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、14階）；最低売出価格 1,370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dunchon Hyundai 4 · ソウル 江東区 Dunchon-dong · 235戸 · 竣工 1996.02。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 11.01億ウォン；チョンセ保証金推定 5.99億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.53億ウォン；チョンセ保証金推定 6.46億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 14.66億ウォン；チョンセ保証金推定 9億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seonrin 小学校、Dongbuk 中学校、Dongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dunchon Hyundai 4 32韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.85億ウォン–14.3億ウォン、7〜12階 14.35億ウォン–14.6億ウォン、13〜19階 14.6億ウォン–14.65億ウォン です。急ぎの売出水準は13.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dunchon Hyundai 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約91万ウォン（財産税 91万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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