대전하늘채루시에르 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대전하늘채루시에르에는 지금 매물이 74건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.9개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대전하늘채루시에르 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전선화초등학교, 대전대성중학교, 대전고등학교가 있습니다.

선화동 대전하늘채루시에르 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대전하늘채루시에르

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대전하늘채루시에르 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액66,220만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전선화초
대전 상위 73%
8분 / 0.4km
S
대전대성중
대전 상위 2%
1.2km
S
대전중앙고
대전 상위 18%
0.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

7명

자료 보유 1개교 합계

약대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
보문중학교	A 상위 45%	0.4km
대전선화초등학교	B 상위 73%	8분 / 0.4km
보문고등학교	A 상위 38%	0.4km
대전중앙고등학교	S 상위 18%	0.5km
대전중앙중학교	B 상위 67%	0.6km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

선화2구역
207m
A
재개발

삼성1구역
384m
A
재개발

삼성3구역
450m
B
재개발

은행1구역
525m
B
재개발

선화구역
694m

환경

거주점수

보통

69점

교통

62점

보통

생활

57점

유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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대전하늘채루시에르 한눈에 보기

대전하늘채루시에르는 선화동에 위치한 998세대 대단지 아파트로, 2029.07 입주한 0년차 단지입니다.

대전하늘채루시에르 35평 매매 최근 실거래가는 6억 6,220만(2026.10.06 계약, 29층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 5억 8,185만(10층)입니다.

교육 시설로는 가온피아노교습소 (103m), 프렌잉글리시&매쓰선화하늘채학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 대전선화하늘채점 (103m), GS더프레시 대전스카이앤점 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 대종로네거리 (148m), 대종로네거리 (163m)이 있습니다.

대전하늘채루시에르 단지 정보

세대수: 998세대
입주: 2029.07
층수: 45~49층
용적률: 742%
건폐율: 60%
주차: 1,566대 (세대당 1.56대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 코오롱글로벌(주)
평형: 35·43·44·49평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 50건

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	29층	6억 6,220만
2026.09.09	—	22층	6억 3,933만
2026.09.05	—	38층	6억 5,820만직거래
2026.08.18	—	42층	6억 4,820만
2026.08.11	—	28층	6억 2,020만직거래
2026.08.06	—	18층	6억 1,820만직거래
2026.07.22	—	26층	6억 2,020만직거래
2026.07.13	—	48층	6억 5,020만직거래
2026.07.06	—	6층	6억 3,220만직거래
2026.06.09	—	26층	6억 2,620만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 66건 · 최저 5억 8,185만 · 중간 6억 4,700만 · 최고 8억 9,750만
단지 전체 매물 74건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.9개월 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교	거리	학군 정보
대전선화초등학교	391m	대전 상위 73%
보문중학교	355m	대전 상위 45%
대전중앙중학교	589m	대전 상위 67%
보문고등학교	411m	대전 상위 38%
대전중앙고등학교	543m	대전 상위 18%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대전하늘채루시에르 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대전하늘채루시에르 35평 매매 최근 실거래가는 6억 6,220만(2026.10.06 계약, 29층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 5억 8,185만(10층)입니다.
대전하늘채루시에르 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대전하늘채루시에르에는 지금 매물이 74건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.9개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대전하늘채루시에르 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대전하늘채루시에르는 선화동에 위치한 998세대 대단지 아파트로, 2029.07 입주한 0년차 단지입니다.
대전하늘채루시에르 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전선화초등학교, 대전대성중학교, 대전고등학교가 있습니다.
대전하늘채루시에르 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 가온피아노교습소 (103m), 프렌잉글리시&매쓰선화하늘채학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 대전선화하늘채점 (103m), GS더프레시 대전스카이앤점 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 대종로네거리 (148m), 대종로네거리 (163m)이 있습니다.

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