선화동 에이스퀘어(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에이스퀘어(도시형)
에이스퀘어(도시형)

에이스퀘어(도시형)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
8개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    선화1구역
    360m
  • A
    재개발
    대흥4구역
    398m
  • B
    재개발
    선화1-A구역
    443m
  • B
    재개발
    선화구역
    453m
  • B
    재개발
    선화2구역
    531m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
에이스퀘어(도시형) 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,630만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대전중앙초
    대전 상위 44%
    15분 / 0.8km
  • S
    대전대성중
    대전 상위 2%
    1.4km
  • S
    대전동산고
    대전 상위 10%
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전성모여자고등학교
B
상위 54%
0.3km
호수돈여자고등학교
B
상위 56%
0.5km
호수돈여자중학교
C
상위 82%
0.5km
대전고등학교
서울대 8
S
상위 20%
0.6km
대전중앙초등학교
A
상위 44%
 15분 / 0.8km
더보기
환경
거주점수
보통
67점
교통
74점
좋음
생활
59점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT선화동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
선화동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
선화동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
선화동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
선화동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
대전 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

에이스퀘어(도시형) 한눈에 보기

에이스퀘어(도시형)는 선화동에 위치한 176세대 아파트로, 2022.03 입주한 5년차 단지입니다.

에이스퀘어(도시형) 13평 매매 최근 실거래가는 1억 4,630만(2024.10.15 계약, 14층)입니다.

에이스퀘어(도시형) 13평(전용 27.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~5층) 1.4억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~16층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

에이스퀘어(도시형) 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,382만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이디야커피 대전중구청점 (19m), 투썸플레이스 대전중구청역점 (26m)이 있습니다. 교육 시설로는 충남학원 (55m), 씨앤에이학원 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 중구청 (69m), 중구청 (138m)이 있습니다.

에이스퀘어(도시형) 단지 정보

세대수
176세대
입주
2022.03 (5년차)
층수
15~16층
용적률
837%
건폐율
74%
주차
117대 (세대당 0.66대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태한건설
평형
10·11·13·23평

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2024.10.15—14층1억 4,630만
2024.01.02—9층1억 3,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 4건 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~15층

학군

학교거리학군 정보
대전중앙초등학교757m대전 상위 44%
호수돈여자중학교547m대전 상위 82%
충남여자중학교941m대전 상위 72%
대전성모여자고등학교349m대전 상위 54%
호수돈여자고등학교474m대전 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

에이스퀘어(도시형) 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
에이스퀘어(도시형) 13평 매매 최근 실거래가는 1억 4,630만(2024.10.15 계약, 14층)입니다.
에이스퀘어(도시형) 13평 적정 호가는 얼마인가요?
에이스퀘어(도시형) 13평(전용 27.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~5층) 1.4억, 중층(6~10층) 1.4억~1.5억, 고층(11~16층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ODneE?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
에이스퀘어(도시형) 13평 보유세는 얼마인가요?
에이스퀘어(도시형) 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,382만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
에이스퀘어(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
에이스퀘어(도시형)는 선화동에 위치한 176세대 아파트로, 2022.03 입주한 5년차 단지입니다.
에이스퀘어(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전중앙초등학교, 대전대성중학교, 남대전고등학교가 있습니다.
에이스퀘어(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이디야커피 대전중구청점 (19m), 투썸플레이스 대전중구청역점 (26m)이 있습니다. 교육 시설로는 충남학원 (55m), 씨앤에이학원 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 중구청 (69m), 중구청 (138m)이 있습니다.

중구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

선화동 다른 아파트

주변 아파트 9곳 더 보기
지도 보기