선화맨션 15평 적정 호가는 얼마인가요?

선화맨션 15평(전용 52.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 고층(6~6층) 2.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9RRTOy?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

선화맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전중앙초등학교, 대전대성중학교, 대전고등학교가 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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호재 정보

호재점수

보통

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

선화2구역
387m
A
재개발

삼성3구역
478m
B
재개발

선화구역
604m
A
재개발

삼성1구역
703m
B
재개발

은행1구역
764m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

선화맨션 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액2,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대전중앙초
대전 상위 44%
11분 / 0.5km
S
대전대성중
대전 상위 2%
0.9km
S
대전중앙고
대전 상위 18%
0.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

7명

자료 보유 1개교 합계

약대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전중앙고등학교	S 상위 18%	0.3km
대전중앙중학교	B 상위 67%	0.4km
대전중앙초등학교	A 상위 44%	11분 / 0.5km
충남여자중학교	B 상위 72%	0.6km
보문중학교	A 상위 45%	0.7km

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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선화맨션 한눈에 보기

선화맨션은 선화동에 위치한 42세대 아파트로, 1981.10 입주한 46년차 단지입니다.

선화맨션 15평(전용 52.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 고층(6~6층) 2.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

선화맨션 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,320만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 열방어학원 (66m), 수학서당학원 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김영근성형외과 (67m), 커피인 선화점 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 중촌네거리 (92m), 선화동천주교회 (112m)이 있습니다.

선화맨션 단지 정보

세대수: 42세대
입주: 1981.10 (46년차)
층수: 7~6층
용적률: 299%
건폐율: 57%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 10·15·18·22·24·25·26·27·28·29·33·34·37·38·40·41·42·43평

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~5층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 42세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전중앙초등학교	528m	대전 상위 44%
대전중앙중학교	364m	대전 상위 67%
충남여자중학교	594m	대전 상위 72%
대전중앙고등학교	335m	대전 상위 18%
보문고등학교	703m	대전 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

선화맨션 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 선화맨션 15평(전용 52.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 고층(6~6층) 2.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9RRTOy?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
선화맨션 15평 보유세는 얼마인가요?: 선화맨션 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 1만 원(재산세 1만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,320만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
선화맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 선화맨션은 선화동에 위치한 42세대 아파트로, 1981.10 입주한 46년차 단지입니다.
선화맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전중앙초등학교, 대전대성중학교, 대전고등학교가 있습니다.
선화맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 열방어학원 (66m), 수학서당학원 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김영근성형외과 (67m), 커피인 선화점 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 중촌네거리 (92m), 선화동천주교회 (112m)이 있습니다.

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