Songpa Pain Town 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

송파파인타운4단지
Songpa Pain Town 4

Songpa Pain Town 4

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Songpa Pain Town 4 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13.6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Munhyeon 小学校
    ソウルの上位19%
    2分 / 0.1km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    1.6km
  • B
    Munhyeon 高校
    ソウルの上位64%
    0.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Munhyeon 高校
B
上位64%
0.1km
ソウル Munhyeon 小学校
S
上位19%
 2分 / 0.1km
Munhyeon 中学校
A
上位33%
0.2km
Munjeong 高校
C
上位82%
0.5km
Munjeong 中学校
A
上位42%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
4個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    282m
  • C
    リモデリング
    Munjeong Kunyoung マンション
    398m
  • C
    リモデリング
    Munjeong Hyundai
    478m
  • S
    지하철
    Songpa Munjeongbeopjo Town Yeok(위례과천선)
    511m
  • B
    都市開発
    Munjeong Dosigaebalguyeok
    535m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
70点
普通
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Songpa Pain Town 4 概要

Songpa Pain Town 4 · ソウル 松坡区 Jangji-dong · 181戸 · 竣工 2008.04。

Songpa Pain Town 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、10階）；最低売出価格 1,840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songpa Pain Town 4 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 20.7億ウォン–21.3億ウォン、6〜10階 21.7億ウォン–21.8億ウォン、11〜15階 21.75億ウォン–21.8億ウォン です。急ぎの売出水準は17.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songpa Pain Town 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約172万ウォン（財産税 172万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8.35億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 18.2億ウォン；チョンセ保証金推定 8.27億ウォン。

近隣の学校：ソウル Munhyeon 小学校、Gawon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songpa Pain Town 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、10階）；最低売出価格 1,840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songpa Pain Town 4 · ソウル 松坡区 Jangji-dong · 181戸 · 竣工 2008.04。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8.35億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 18.2億ウォン；チョンセ保証金推定 8.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Munhyeon 小学校、Gawon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songpa Pain Town 4 32韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 20.7億ウォン–21.3億ウォン、6〜10階 21.7億ウォン–21.8億ウォン、11〜15階 21.75億ウォン–21.8億ウォン です。急ぎの売出水準は17.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songpa Pain Town 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約172万ウォン（財産税 172万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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