Songpa Waijeu The Sharp · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songpa Waijeu The Sharp
Songpa Waijeu The Sharp

Songpa Waijeu The Sharp

Jangji-dong · 390戸 · 2016.02 · 築11年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
直近成約価格
22.7億ウォン
21階
最低売出価格
22.9億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
6個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    0m
  • S
    지하철
    Songnyeyeok(위례선)
    102m
  • S
    지하철
    Wirye Jungangyeok(위례선)
    285m
  • S
    지하철
    Wirye Jungangyeok(위례신사선)
    285m
  • S
    지하철
    Sinjangjiyeok(위례선)
    509m
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税金計算機
Songpa Waijeu The Sharp 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額22.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Wirye Byeol 小学校
    ソウルの上位45%
    6分 / 0.3km
  • S
    Songnye 中学校
    ソウルの上位15%
    0.4km
  • B
    Munhyeon 高校
    ソウルの上位64%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Wirye Byeol 小学校
A
上位45%
 6分 / 0.3km
Songnye 中学校
S
上位15%
0.4km
Geowon 中学校
B
上位59%
1.3km
Wirye Sol 中学校
A
上位32%
1.4km
Munhyeon 高校
B
上位64%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
43点
非常に注目
生活
91点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Songpa Waijeu The Sharp 概要

Songpa Waijeu The Sharp · ソウル 松坡区 Jangji-dong · 390戸 · 竣工 2016.02。

Songpa Waijeu The Sharp · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 2,270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、21階）；最低売出価格 2,290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songpa Waijeu The Sharp 38韓国坪（専有97.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 23.25億ウォン–23.7億ウォン、8〜15階 23.65億ウォン–24億ウォン、16〜23階 23.9億ウォン–24.1億ウォン です。急ぎの売出水準は22.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songpa Waijeu The Sharp 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約277万ウォン（財産税 246万ウォン・総合不動産税 31万ウォン）です。2026年公示価格13.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 23.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9.85億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 23.84億ウォン；チョンセ保証金推定 10.95億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wirye Byeol 小学校、Geowon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songpa Waijeu The Sharp · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 2,270,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、21階）；最低売出価格 2,290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songpa Waijeu The Sharp · ソウル 松坡区 Jangji-dong · 390戸 · 竣工 2016.02。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 23.05億ウォン；チョンセ保証金推定 9.85億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 23.84億ウォン；チョンセ保証金推定 10.95億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Wirye Byeol 小学校、Geowon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songpa Waijeu The Sharp 38韓国坪（専有97.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 23.25億ウォン–23.7億ウォン、8〜15階 23.65億ウォン–24億ウォン、16〜23階 23.9億ウォン–24.1億ウォン です。急ぎの売出水準は22.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songpa Waijeu The Sharp 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約277万ウォン（財産税 246万ウォン・総合不動産税 31万ウォン）です。2026年公示価格13.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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