Wirye I-Park 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

위례아이파크2차
Wirye I-Park 2

Wirye I-Park 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
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—
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Wirye I-Park 2 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Wirye Byeol 小学校
    ソウルの上位45%
    3分 / 0.1km
  • S
    Songnye 中学校
    ソウルの上位15%
    0.4km
  • B
    Munhyeon 高校
    ソウルの上位64%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Wirye Byeol 小学校
A
上位45%
 3分 / 0.1km
Songnye 中学校
S
上位15%
0.4km
Geowon 中学校
B
上位59%
0.9km
Wirye Sol 中学校
A
上位32%
1.0km
Munhyeon 高校
B
上位64%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
6個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    0m
  • S
    지하철
    Sinjangjiyeok(위례선)
    123m
  • S
    지하철
    Songnyeyeok(위례선)
    309m
  • S
    지하철
    Geowonyeok(위례선)
    569m
  • S
    지하철
    Wirye Jungangyeok(위례선)
    672m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
43点
非常に注目
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
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学区
生活
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Wirye I-Park 2 概要

Wirye I-Park 2 · ソウル 松坡区 Jangji-dong · 495戸 · 竣工 2016.05。

Wirye I-Park 2 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 2,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、7階）；最低売出価格 2,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wirye I-Park 2 35韓国坪（専有90.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 22.65億ウォン–23.15億ウォン、10〜19階 23.2億ウォン–23.45億ウォン、20〜29階 23.45億ウォン–23.5億ウォン です。急ぎの売出水準は22.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wirye I-Park 2 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約248万ウォン（財産税 230万ウォン・総合不動産税 18万ウォン）です。2026年公示価格12.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 21.85億ウォン；チョンセ保証金推定 9.17億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 23.14億ウォン；チョンセ保証金推定 10.18億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 24.21億ウォン；チョンセ保証金推定 10.36億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wirye Byeol 小学校、Geowon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wirye I-Park 2 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 2,150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、7階）；最低売出価格 2,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wirye I-Park 2 · ソウル 松坡区 Jangji-dong · 495戸 · 竣工 2016.05。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 21.85億ウォン；チョンセ保証金推定 9.17億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 23.14億ウォン；チョンセ保証金推定 10.18億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 24.21億ウォン；チョンセ保証金推定 10.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Wirye Byeol 小学校、Geowon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wirye I-Park 2 35韓国坪（専有90.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 22.65億ウォン–23.15億ウォン、10〜19階 23.2億ウォン–23.45億ウォン、20〜29階 23.45億ウォン–23.5億ウォン です。急ぎの売出水準は22.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wirye I-Park 2 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約248万ウォン（財産税 230万ウォン・総合不動産税 18万ウォン）です。2026年公示価格12.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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