Songpa Wirye 24 Kkumegreen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songpa Wirye 24 Kkumegreen 概要

Songpa Wirye 24 Kkumegreen · ソウル 松坡区 Jangji-dong · 1810戸 · 竣工 2013.11。

Songpa Wirye 24 Kkumegreen · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 1,628,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、7階）；最低売出価格 1,530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songpa Wirye 24 Kkumegreen 21韓国坪（専有51.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 15.8億ウォン–16.5億ウォン、7〜12階 16.45億ウォン–16.85億ウォン、13〜18階 16.75億ウォン–16.95億ウォン です。急ぎの売出水準は15.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songpa Wirye 24 Kkumegreen 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約100万ウォン（財産税 100万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 16.21億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 16.56億ウォン；チョンセ保証金推定 6.33億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.96億ウォン；チョンセ保証金推定 7.2億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 20.11億ウォン；チョンセ保証金推定 7.9億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 20.41億ウォン；チョンセ保証金推定 7.99億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 21.33億ウォン；チョンセ保証金推定 8.31億ウォン。

近隣の学校：ソウル Songnye 小学校、Geowon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songpa Wirye 24 Kkumegreen · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 1,628,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.25、7階）；最低売出価格 1,530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songpa Wirye 24 Kkumegreen · ソウル 松坡区 Jangji-dong · 1810戸 · 竣工 2013.11。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 16.21億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 16.56億ウォン；チョンセ保証金推定 6.33億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.96億ウォン；チョンセ保証金推定 7.2億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 20.11億ウォン；チョンセ保証金推定 7.9億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 20.41億ウォン；チョンセ保証金推定 7.99億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 21.33億ウォン；チョンセ保証金推定 8.31億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Songnye 小学校、Geowon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songpa Wirye 24 Kkumegreen 21韓国坪（専有51.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 15.8億ウォン–16.5億ウォン、7〜12階 16.45億ウォン–16.85億ウォン、13〜18階 16.75億ウォン–16.95億ウォン です。急ぎの売出水準は15.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songpa Wirye 24 Kkumegreen 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約100万ウォン（財産税 100万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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