Songpa Pain Town 9 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

송파파인타운9단지
Songpa Pain Town 9

Songpa Pain Town 9

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Munhyeon 小学校
    ソウルの上位19%
    10分 / 0.5km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    2.0km
  • B
    Munhyeon 高校
    ソウルの上位64%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Munhyeon 中学校
A
上位33%
0.3km
Munhyeon 高校
B
上位64%
0.3km
ソウル Munhyeon 小学校
S
上位19%
 10分 / 0.5km
Munjeong 高校
C
上位82%
0.8km
Songnye 中学校
S
上位15%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
4個
平均以上
交通
5個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    121m
  • A
    都市開発
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    334m
  • C
    リモデリング
    Munjeong Kunyoung マンション
    501m
  • S
    지하철
    Songpa Munjeongbeopjo Town Yeok(위례과천선)
    627m
  • B
    都市開発
    Munjeong Dosigaebalguyeok
    654m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
74点
良い
生活
92点
とても良い
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Songpa Pain Town 9 概要

Songpa Pain Town 9 · ソウル 松坡区 Jangji-dong · 796戸 · 竣工 2007.12。

Songpa Pain Town 9 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、6階）；最低売出価格 1,850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songpa Pain Town 9 25韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 17.95億ウォン–18.75億ウォン、6〜10階 18.2億ウォン–19.1億ウォン、11〜15階 18.55億ウォン–19.15億ウォン です。急ぎの売出水準は17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songpa Pain Town 9 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約141万ウォン（財産税 141万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 17.59億ウォン；チョンセ保証金推定 7.13億ウォン。

近隣の学校：ソウル Munhyeon 小学校、Gawon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songpa Pain Town 9 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、6階）；最低売出価格 1,850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songpa Pain Town 9 · ソウル 松坡区 Jangji-dong · 796戸 · 竣工 2007.12。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 17.59億ウォン；チョンセ保証金推定 7.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Munhyeon 小学校、Gawon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songpa Pain Town 9 25韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 17.95億ウォン–18.75億ウォン、6〜10階 18.2億ウォン–19.1億ウォン、11〜15階 18.55億ウォン–19.15億ウォン です。急ぎの売出水準は17億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songpa Pain Town 9 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約141万ウォン（財産税 141万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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