Wirye I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Wirye I-Park 概要

Wirye I-Park · ソウル 松坡区 Jangji-dong · 400戸 · 竣工 2015.11。

Wirye I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.31、17階）；最低売出価格 2,280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wirye I-Park 34韓国坪（専有87.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 22.15億ウォン–22.9億ウォン、8〜15階 22.9億ウォン–23.35億ウォン、16〜22階 23.35億ウォン–23.4億ウォン です。急ぎの売出水準は21.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wirye I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約228万ウォン（財産税 224万ウォン・総合不動産税 4万ウォン）です。2026年公示価格12.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 20.84億ウォン；チョンセ保証金推定 8.66億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 20.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8.97億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 22.68億ウォン；チョンセ保証金推定 10.01億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 22.83億ウォン；チョンセ保証金推定 10.41億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 23.77億ウォン；チョンセ保証金推定 10.72億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 24.52億ウォン；チョンセ保証金推定 10.65億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wirye Byeol 小学校、Geowon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Wirye I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.31、17階）；最低売出価格 2,280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Wirye I-Park · ソウル 松坡区 Jangji-dong · 400戸 · 竣工 2015.11。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 20.84億ウォン；チョンセ保証金推定 8.66億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 20.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8.97億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 22.68億ウォン；チョンセ保証金推定 10.01億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 22.83億ウォン；チョンセ保証金推定 10.41億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 23.77億ウォン；チョンセ保証金推定 10.72億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 24.52億ウォン；チョンセ保証金推定 10.65億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Wirye Byeol 小学校、Geowon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Wirye I-Park 34韓国坪（専有87.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 22.15億ウォン–22.9億ウォン、8〜15階 22.9億ウォン–23.35億ウォン、16〜22階 23.35億ウォン–23.4億ウォン です。急ぎの売出水準は21.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Wirye I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約228万ウォン（財産税 224万ウォン・総合不動産税 4万ウォン）です。2026年公示価格12.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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