Wirye Sindosi Songpa Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Wirye Sindosi Songpa Prugio

Wirye Sindosi Songpa Prugio

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
138m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Wirye Sindosi Songpa Prugio 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額23.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Wirye Byeol 小学校
    ソウルの上位45%
    9分 / 0.4km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    1.9km
  • B
    Munhyeon 高校
    ソウルの上位64%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songnye 中学校
S
上位15%
0.4km
ソウル Wirye Byeol 小学校
A
上位45%
 9分 / 0.4km
Geowon 中学校
B
上位59%
0.9km
Munhyeon 高校
B
上位64%
1.1km
Wirye Sol 中学校
A
上位32%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
5個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    0m
  • S
    지하철
    Sinjangjiyeok(위례선)
    218m
  • S
    지하철
    Songnyeyeok(위례선)
    455m
  • S
    지하철
    Geowonyeok(위례선)
    589m
  • S
    지하철
    Wirye Jungangyeok(위례선)
    778m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
43点
非常に注目
生活
90点
とても良い
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Wirye Sindosi Songpa Prugio 概要

Wirye Sindosi Songpa Prugio · ソウル 松坡区 Jangji-dong · 549戸 · 竣工 2015.01。

Wirye Sindosi Songpa Prugio · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 2,320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、10階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wirye Sindosi Songpa Prugio 42韓国坪（専有108.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 24.65億ウォン–25億ウォン、6〜10階 25.05億ウォン–25.35億ウォン、11〜15階 25.55億ウォン–25.7億ウォン です。急ぎの売出水準は24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wirye Sindosi Songpa Prugio 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約290万ウォン（財産税 269万ウォン・総合不動産税 21万ウォン）です。2026年公示価格12.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 22.05億ウォン；チョンセ保証金推定 10.07億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 22.04億ウォン；チョンセ保証金推定 10.05億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 22.35億ウォン；チョンセ保証金推定 10.15億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 22.19億ウォン；チョンセ保証金推定 10.02億ウォン。

近隣の学校：ソウル Wirye Byeol 小学校、Gawon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wirye Sindosi Songpa Prugio · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 2,320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、10階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wirye Sindosi Songpa Prugio · ソウル 松坡区 Jangji-dong · 549戸 · 竣工 2015.01。
広さ別の相場は？
41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 22.05億ウォン；チョンセ保証金推定 10.07億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 22.04億ウォン；チョンセ保証金推定 10.05億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 22.35億ウォン；チョンセ保証金推定 10.15億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 22.19億ウォン；チョンセ保証金推定 10.02億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Wirye Byeol 小学校、Gawon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wirye Sindosi Songpa Prugio 42韓国坪（専有108.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 24.65億ウォン–25億ウォン、6〜10階 25.05億ウォン–25.35億ウォン、11〜15階 25.55億ウォン–25.7億ウォン です。急ぎの売出水準は24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wirye Sindosi Songpa Prugio 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約290万ウォン（財産税 269万ウォン・総合不動産税 21万ウォン）です。2026年公示価格12.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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