Songpa Deosenteure · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songpa Deosenteure

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Songpa Deosenteure 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Songnye 小学校
    ソウルの上位53%
    4分 / 0.2km
  • S
    Songnye 中学校
    ソウルの上位15%
    0.2km
  • B
    Munhyeon 高校
    ソウルの上位64%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songnye 中学校
S
上位15%
0.2km
ソウル Songnye 小学校
B
上位53%
 4分 / 0.2km
ソウル Wirye Byeol 小学校
A
上位45%
 9分 / 0.4km
Munhyeon 高校
B
上位64%
1.0km
Munhyeon 中学校
A
上位33%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
6個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    0m
  • S
    지하철
    Sinjangjiyeok(위례선)
    344m
  • S
    지하철
    Songnyeyeok(위례선)
    353m
  • S
    지하철
    Wirye Jungangyeok(위례선)
    620m
  • S
    지하철
    Wirye Jungangyeok(위례신사선)
    620m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
44点
非常に注目
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Songpa Deosenteure 概要

Songpa Deosenteure · ソウル 松坡区 Jangji-dong · 1139戸 · 竣工 2013.11。

Songpa Deosenteure · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 1,560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、16階）；最低売出価格 1,525,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songpa Deosenteure 22韓国坪（専有51.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 15.45億ウォン–16.05億ウォン、7〜12階 16.25億ウォン–16.4億ウォン、13〜18階 16.4億ウォン–16.45億ウォン です。急ぎの売出水準は15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songpa Deosenteure 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約91万ウォン（財産税 91万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 15.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.76億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 15.67億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 17.82億ウォン；チョンセ保証金推定 6.92億ウォン。

近隣の学校：ソウル Songnye 小学校、Gawon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songpa Deosenteure · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 1,560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、16階）；最低売出価格 1,525,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songpa Deosenteure · ソウル 松坡区 Jangji-dong · 1139戸 · 竣工 2013.11。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 15.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.76億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 15.67億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 17.82億ウォン；チョンセ保証金推定 6.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Songnye 小学校、Gawon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songpa Deosenteure 22韓国坪（専有51.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 15.45億ウォン–16.05億ウォン、7〜12階 16.25億ウォン–16.4億ウォン、13〜18階 16.4億ウォン–16.45億ウォン です。急ぎの売出水準は15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songpa Deosenteure 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約91万ウォン（財産税 91万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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