Jugong 12 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jugong 12 概要

Jugong 12 · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 1800戸 · 竣工 1986.07。

Jugong 12 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.30、6階）；最低売出価格 1,570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jugong 12 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 15.15億ウォン–15.7億ウォン、6〜10階 15.9億ウォン–15.95億ウォン、11〜15階 16億ウォン です。急ぎの売出水準は14.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jugong 12 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 11.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 13.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 13.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 13.86億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。

近隣の学校：Gwangmyeonggwangseong 小学校、Gwangmyeongbuk 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jugong 12 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.30、6階）；最低売出価格 1,570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jugong 12 · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 1800戸 · 竣工 1986.07。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 11.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.21億ウォン；チョンセ保証金推定 3.66億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 13.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 13.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 13.86億ウォン；チョンセ保証金推定 4.38億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gwangmyeonggwangseong 小学校、Gwangmyeongbuk 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jugong 12 33韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 15.15億ウォン–15.7億ウォン、6〜10階 15.9億ウォン–15.95億ウォン、11〜15階 16億ウォン です。急ぎの売出水準は14.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jugong 12 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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