Cheolsanyeok Lotte Castle &SK VIEW Keullaeseutiji · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

철산역 롯데캐슬&SK VIEW 클래스티지
Cheolsanyeok Lotte Castle &SK VIEW Keullaeseutiji

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.95億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Dodeok 小学校
    京畿道の上位21%
    12分 / 0.6km
  • S
    Cheolsan 中学校
    京畿道の上位19%
    1.4km
  • S
    Gwangmyeong 高校
    京畿道の上位13%
    0.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangmyeong 高校
S
上位13%
0.2km
Gwangmyeong 中学校
A
上位46%
0.2km
Dodeok 小学校
S
上位21%
 12分 / 0.6km
Gwangmyeongbuk 中学校
A
上位26%
0.8km
Gwangmyeongbuk 高校
B
上位65%
0.9km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Gwangmyeong 3-dong
    371m
  • A
    再建築
    Cheolsan Jugong 13
    388m
  • A
    再開発
    Gwangmyeong-dong 33-46
    430m
  • B
    工事
    Cheolsan-dong 261 Bokhapgeonmul Sinchukgongsa
    533m
  • B
    工事
    Cheolsanjungangsijang
    688m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
71点
良い
生活
92点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Cheolsanyeok Lotte Castle &SK VIEW Keullaeseutiji 概要

Cheolsanyeok Lotte Castle &SK VIEW Keullaeseutiji · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 1313戸 · 竣工 2022.03。

Cheolsanyeok Lotte Castle &SK VIEW Keullaeseutiji · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、17階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheolsanyeok Lotte Castle &SK VIEW Keullaeseutiji 25韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 14.2億ウォン–14.9億ウォン、10〜18階 14.8億ウォン–14.95億ウォン、19〜27階 14.85億ウォン–15.1億ウォン です。急ぎの売出水準は13.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheolsanyeok Lotte Castle &SK VIEW Keullaeseutiji 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約94万ウォン（財産税 94万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 14.58億ウォン；チョンセ保証金推定 6.89億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 14.96億ウォン；チョンセ保証金推定 7.33億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9.13億ウォン。

近隣の学校：Dodeok 小学校、Gwangmyeongbuk 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheolsanyeok Lotte Castle &SK VIEW Keullaeseutiji · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、17階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheolsanyeok Lotte Castle &SK VIEW Keullaeseutiji · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 1313戸 · 竣工 2022.03。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 14.58億ウォン；チョンセ保証金推定 6.89億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 14.96億ウォン；チョンセ保証金推定 7.33億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dodeok 小学校、Gwangmyeongbuk 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheolsanyeok Lotte Castle &SK VIEW Keullaeseutiji 25韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 14.2億ウォン–14.9億ウォン、10〜18階 14.8億ウォン–14.95億ウォン、19〜27階 14.85億ウォン–15.1億ウォン です。急ぎの売出水準は13.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheolsanyeok Lotte Castle &SK VIEW Keullaeseutiji 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約94万ウォン（財産税 94万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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