Woosung (KBS Woosung) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우성(KBS우성)
Woosung (KBS Woosung)
Woosung (KBS Woosung)

Woosung (KBS Woosung)
再建築

Cheolsan-dong · 900戸 · 1990.01 · 築37年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
9.05億ウォン
9階
最低売出価格
9.5億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Woosung (KBS Woosung)
    0m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    974m
税金計算機
Woosung (KBS Woosung) 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gwangmyeongbuk 小学校
    京畿道の上位18%
    4分 / 0.2km
  • A
    Gwangmyeongbuk 中学校
    京畿道の上位26%
    0.3km
  • S
    Gwangmyeong 高校
    京畿道の上位13%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangmyeongbuk 高校
B
上位65%
0.2km
Gwangmyeongbuk 小学校
S
上位18%
 4分 / 0.2km
Gwangmyeongbuk 中学校
A
上位26%
0.3km
Gwangmyeong 高校
S
上位13%
1.2km
Gwangmyeong 中学校
A
上位46%
1.2km
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
64点
普通
生活
72点
良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Woosung (KBS Woosung) 概要

Woosung (KBS Woosung) · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 900戸 · 竣工 1990.01。

Woosung (KBS Woosung) · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 905,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、9階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung (KBS Woosung) 30韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9.15億ウォン–9.6億ウォン、6〜10階 9.8億ウォン–9.9億ウォン、11〜15階 9.85億ウォン–9.9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung (KBS Woosung) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.1億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。

近隣の学校：Gwangmyeongbuk 小学校、Gwangmyeongbuk 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woosung (KBS Woosung) · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 905,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、9階）；最低売出価格 950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woosung (KBS Woosung) · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 900戸 · 竣工 1990.01。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 7.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.37億ウォン；チョンセ保証金推定 4.1億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9.05億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangmyeongbuk 小学校、Gwangmyeongbuk 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woosung (KBS Woosung) 30韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 9.15億ウォン–9.6億ウォン、6〜10階 9.8億ウォン–9.9億ウォン、11〜15階 9.85億ウォン–9.9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woosung (KBS Woosung) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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