Beuraunseutongwangmyeong 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

브라운스톤광명1단지
Beuraunseutongwangmyeong 1

Beuraunseutongwangmyeong 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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1住宅基準
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評価の高い学校
  • A
    Gwangmyeonggwangdeok 小学校
    京畿道の上位30%
    4分 / 0.2km
  • S
    Cheolsan 中学校
    京畿道の上位19%
    1.1km
  • S
    Gwangmyeong 高校
    京畿道の上位13%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangmyeonggwangdeok 小学校
A
上位30%
 4分 / 0.2km
Gwangmyeong 中学校
A
上位46%
0.7km
Gwangmyeong 高校
S
上位13%
0.7km
Haanbuk 中学校
S
上位23%
0.9km
Cheolsan 中学校
S
上位19%
1.1km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Cheolsan-dong 261 Bokhapgeonmul Sinchukgongsa
    376m
  • B
    工事
    Cheolsanjungangsijang
    578m
  • A
    再建築
    Cheolsan Jugong 12
    821m
  • A
    再建築
    Cheolsan Jugong 13
    876m
  • A
    再建築
    Jugong 5
    882m
周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
68点
普通
生活
81点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Beuraunseutongwangmyeong 1 概要

Beuraunseutongwangmyeong 1 · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 255戸 · 竣工 2006.06。

Beuraunseutongwangmyeong 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,010,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、5階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beuraunseutongwangmyeong 1 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 10.6億ウォン–10.95億ウォン、7〜12階 10.85億ウォン–11.05億ウォン、13〜19階 10.95億ウォン–11.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beuraunseutongwangmyeong 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 10.2億ウォン；チョンセ保証金推定 6.61億ウォン。

近隣の学校：Gwangmyeonggwangdeok 小学校、Gwangmyeongbuk 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Beuraunseutongwangmyeong 1 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,010,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、5階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Beuraunseutongwangmyeong 1 · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 255戸 · 竣工 2006.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.68億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 10.2億ウォン；チョンセ保証金推定 6.61億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangmyeonggwangdeok 小学校、Gwangmyeongbuk 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Beuraunseutongwangmyeong 1 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 10.6億ウォン–10.95億ウォン、7〜12階 10.85億ウォン–11.05億ウォン、13〜19階 10.95億ウォン–11.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Beuraunseutongwangmyeong 1 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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