Dodeok Park Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

도덕파크타운
Dodeok Park Town
Dodeok Park Town

Dodeok Park Town

Cheolsan-dong · 2351戸 · 2001.09 · 築26年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
8.6億ウォン
14階
最低売出価格
8.6億ウォン
12階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Jugong 5
    584m
  • B
    工事
    Cheolsan-dong 261 Bokhapgeonmul Sinchukgongsa
    615m
  • B
    工事
    Cheolsanjungangsijang
    714m
  • A
    再建築
    Cheolsan Jugong 12
    941m
  • A
    再建築
    Jugong 1, 2
    958m
税金計算機
Dodeok Park Town 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gwangmyeonggwangdeok 小学校
    京畿道の上位30%
    9分 / 0.4km
  • S
    Cheolsan 中学校
    京畿道の上位19%
    1.0km
  • S
    Gwangmyeong 高校
    京畿道の上位13%
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangmyeonggwangdeok 小学校
A
上位30%
 9分 / 0.4km
Haanbuk 中学校
S
上位23%
0.6km
Gwangmyeong 中学校
A
上位46%
0.9km
Gwangmyeong 高校
S
上位13%
1.0km
Cheolsan 中学校
S
上位19%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
69点
普通
生活
87点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Dodeok Park Town 概要

Dodeok Park Town · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 2351戸 · 竣工 2001.09。

Dodeok Park Town · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、14階）；最低売出価格 860,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dodeok Park Town 21韓国坪（専有49.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 8.55億ウォン–9.1億ウォン、9〜16階 9.05億ウォン–9.35億ウォン、17〜25階 9.3億ウォン–9.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dodeok Park Town 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 10.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。

近隣の学校：Gwangmyeonggwangdeok 小学校、Garim 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dodeok Park Town · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、14階）；最低売出価格 860,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dodeok Park Town · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 2351戸 · 竣工 2001.09。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 10.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 10.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangmyeonggwangdeok 小学校、Garim 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dodeok Park Town 21韓国坪（専有49.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 8.55億ウォン–9.1億ウォン、9〜16階 9.05億ウォン–9.35億ウォン、17〜25階 9.3億ウォン–9.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dodeok Park Town 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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