Dodeok Park Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

도덕파크타운
Dodeok Park Town

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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物件数
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5年
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—
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評価の高い学校
  • A
    Gwangmyeonggwangdeok 小学校
    京畿道の上位30%
    9分 / 0.4km
  • S
    Cheolsan 中学校
    京畿道の上位19%
    1.0km
  • S
    Gwangmyeong 高校
    京畿道の上位13%
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangmyeonggwangdeok 小学校
A
上位30%
 9分 / 0.4km
Haanbuk 中学校
S
上位23%
0.6km
Gwangmyeong 中学校
A
上位46%
0.9km
Gwangmyeong 高校
S
上位13%
1.0km
Cheolsan 中学校
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Jugong 5
    584m
  • B
    工事
    Cheolsan-dong 261 Bokhapgeonmul Sinchukgongsa
    615m
  • B
    工事
    Cheolsanjungangsijang
    714m
  • A
    再建築
    Cheolsan Jugong 12
    941m
  • A
    再建築
    Jugong 1, 2
    958m
周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
70点
普通
生活
88点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Dodeok Park Town 概要

Dodeok Park Town · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 2351戸 · 竣工 2001.09。

Dodeok Park Town · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、23階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dodeok Park Town 21韓国坪（専有49.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 8.15億ウォン–8.65億ウォン、9〜16階 8.6億ウォン–8.9億ウォン、17〜25階 8.85億ウォン–8.9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dodeok Park Town 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.8億ウォン。

近隣の学校：Gwangmyeonggwangdeok 小学校、Garim 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dodeok Park Town · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、23階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dodeok Park Town · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 2351戸 · 竣工 2001.09。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.75億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.8億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangmyeonggwangdeok 小学校、Garim 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dodeok Park Town 21韓国坪（専有49.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 8.15億ウォン–8.65億ウォン、9〜16階 8.6億ウォン–8.9億ウォン、17〜25階 8.85億ウォン–8.9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dodeok Park Town 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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