Gwangbok Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwangbok Hyundai

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gwangbok Hyundai 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額8.45億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gwangmyeongbuk 小学校
    京畿道の上位18%
    8分 / 0.4km
  • A
    Gwangmyeongbuk 中学校
    京畿道の上位26%
    0.3km
  • S
    Gwangmyeong 高校
    京畿道の上位13%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangmyeongbuk 高校
B
上位65%
0.3km
Gwangmyeongbuk 中学校
A
上位26%
0.3km
Gwangmyeongbuk 小学校
S
上位18%
 8分 / 0.4km
Gwangmyeong 高校
S
上位13%
1.3km
Gwangmyeong 中学校
A
上位46%
1.4km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Woosung (KBS Woosung)
    186m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    752m
  • B
    都市開発
    Gocheok I-Park
    896m
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    992m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
68点
普通
生活
72点
良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gwangbok Hyundai 概要

Gwangbok Hyundai · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 841戸 · 竣工 1998.02。

Gwangbok Hyundai · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 845,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、7階）；最低売出価格 760,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangbok Hyundai 32韓国坪（専有84.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.75億ウォン–8.2億ウォン、8〜15階 8.2億ウォン–8.45億ウォン、16〜23階 8.45億ウォン です。急ぎの売出水準は7.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangbok Hyundai 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。

近隣の学校：Gwangmyeongbuk 小学校、Gwangmyeongbuk 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangbok Hyundai · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 845,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、7階）；最低売出価格 760,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangbok Hyundai · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 841戸 · 竣工 1998.02。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangmyeongbuk 小学校、Gwangmyeongbuk 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangbok Hyundai 32韓国坪（専有84.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.75億ウォン–8.2億ウォン、8〜15階 8.2億ウォン–8.45億ウォン、16〜23階 8.45億ウォン です。急ぎの売出水準は7.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangbok Hyundai 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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