Cheolsan Raemian Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Cheolsan Raemian Xi · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 2072戸 · 竣工 2009.11。

Cheolsan Raemian Xi

Cheolsan-dong · 2072戸 · 2009.11 · 築18年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

14.85億ウォン

21階

最低売出価格

14億ウォン

7階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

7個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

3個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
リモデリング

Cheolsan Hanshin
185m
A
再建築

Cheolsan Jugong 12
428m
B
工事

Cheolsanjungangsijang
480m
A
再建築

Jugong 9
566m
A
再建築

Jugong 1, 2
698m

税金計算機

Cheolsan Raemian Xi 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額14.85億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Cheolsan 小学校
京畿道の上位31%
5分 / 0.2km
S
Cheolsan 中学校
京畿道の上位19%
0.2km
S
Gwangmyeong 高校
京畿道の上位13%
1.1km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Cheolsan 中学校	S 上位19%	0.2km
Cheolsan 小学校	A 上位31%	5分 / 0.2km
Jinseong 高校ソウル大学 8	C 上位79%	0.4km
Haan 中学校	B 上位62%	0.7km
Gwangmyeong 中学校	A 上位46%	0.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

92点

交通

70点

普通

生活

91点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Cheolsan Raemian Xi 概要

Cheolsan Raemian Xi · 京畿道光明市 Cheolsan-dong · 2072戸 · 竣工 2009.11。

Cheolsan Raemian Xi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,485,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、21階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheolsan Raemian Xi 33韓国坪（専有84.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜10階 14.05億ウォン–14.65億ウォン、11〜20階 14.75億ウォン–14.95億ウォン、21〜30階 14.95億ウォンです。急ぎの売出水準は13.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheolsan Raemian Xi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約111万ウォン（財産税 111万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.57億ウォン；チョンセ保証金推定 7.56億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 15.44億ウォン；チョンセ保証金推定 8.29億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 16.24億ウォン；チョンセ保証金推定 8.7億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 17.46億ウォン；チョンセ保証金推定 9.68億ウォン。

近隣の学校：Cheolsan 小学校、Garim 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Cheolsan Raemian Xi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,485,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、21階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Cheolsan Raemian Xi · 京畿道光明市 Cheolsan-dong · 2072戸 · 竣工 2009.11。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.9億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.57億ウォン；チョンセ保証金推定 7.56億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 15.44億ウォン；チョンセ保証金推定 8.29億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 16.24億ウォン；チョンセ保証金推定 8.7億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 17.46億ウォン；チョンセ保証金推定 9.68億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Cheolsan 小学校、Garim 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Cheolsan Raemian Xi 33韓国坪（専有84.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜10階 14.05億ウォン–14.65億ウォン、11〜20階 14.75億ウォン–14.95億ウォン、21〜30階 14.95億ウォンです。急ぎの売出水準は13.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Cheolsan Raemian Xi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約111万ウォン（財産税 111万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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