Cheolsan River Ville Jugong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Cheolsan River Ville Jugong · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 401戸 · 竣工 2001.10。

Cheolsan River Ville Jugong

Cheolsan-dong · 401戸 · 2001.10 · 築26年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

72m²

直近成約価格

5.99億ウォン

3階

最低売出価格

6.2億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

2個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Woosung (KBS Woosung)
564m
B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
660m
B
都市開発

Gocheok I-Park
680m
B
工事

Gocheok-dong 76-23 Ilwon Noinbokjisiseol
742m
A
再建築

Hanhyo
957m

税金計算機

Cheolsan River Ville Jugong 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額5.99億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Gwangmyeongbuk 小学校
京畿道の上位18%
16分 / 0.8km
A
Gwangmyeongbuk 中学校
京畿道の上位26%
0.8km
S
Gwangmyeong 高校
京畿道の上位13%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gwangmyeongbuk 高校	B 上位65%	0.7km
Gwangmyeongbuk 中学校	A 上位26%	0.8km
Gwangmyeongbuk 小学校	S 上位18%	16分 / 0.8km
Gwangmyeong 高校	S 上位13%	1.7km
Gwangmyeong 中学校	A 上位46%	1.8km

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

70点

普通

生活

79点

良い

教育

67点

普通

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Cheolsan River Ville Jugong 概要

Cheolsan River Ville Jugong · 京畿道光明市 Cheolsan-dong · 401戸 · 竣工 2001.10。

Cheolsan River Ville Jugong · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 599,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.19、3階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheolsan River Ville Jugong 22韓国坪（専有49.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 5.95億ウォン–6.3億ウォン、7〜13階 6.35億ウォン–6.55億ウォン、14〜20階 6.5億ウォン–6.55億ウォンです。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheolsan River Ville Jugong 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.86億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。

近隣の学校：Gwangmyeongbuk 小学校、Gwangmyeongbuk 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Cheolsan River Ville Jugong · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 599,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.19、3階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Cheolsan River Ville Jugong · 京畿道光明市 Cheolsan-dong · 401戸 · 竣工 2001.10。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.86億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.34億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gwangmyeongbuk 小学校、Gwangmyeongbuk 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Cheolsan River Ville Jugong 22韓国坪（専有49.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 5.95億ウォン–6.3億ウォン、7〜13階 6.35億ウォン–6.55億ウォン、14〜20階 6.5億ウォン–6.55億ウォンです。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Cheolsan River Ville Jugong 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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