Cheolsan River Ville Jugong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Cheolsan River Ville Jugong

Cheolsan River Ville Jugong

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.95億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gwangmyeongbuk 小学校
    京畿道の上位18%
    16分 / 0.8km
  • A
    Gwangmyeongbuk 中学校
    京畿道の上位26%
    0.8km
  • S
    Gwangmyeong 高校
    京畿道の上位13%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangmyeongbuk 高校
B
上位65%
0.7km
Gwangmyeongbuk 中学校
A
上位26%
0.8km
Gwangmyeongbuk 小学校
S
上位18%
 16分 / 0.8km
Gwangmyeong 高校
S
上位13%
1.7km
Gwangmyeong 中学校
A
上位46%
1.8km
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Woosung (KBS Woosung)
    564m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    660m
  • B
    都市開発
    Gocheok I-Park
    680m
  • B
    工事
    Gocheok-dong 76-23 Ilwon Noinbokjisiseol
    742m
  • A
    再建築
    Hanhyo
    957m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
71点
良い
生活
77点
良い
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Cheolsan River Ville Jugong 概要

Cheolsan River Ville Jugong · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 401戸 · 竣工 2001.10。

Cheolsan River Ville Jugong · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、17階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheolsan River Ville Jugong 22韓国坪（専有49.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.5億ウォン–5.8億ウォン、7〜13階 5.85億ウォン–6億ウォン、14〜20階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheolsan River Ville Jugong 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。

近隣の学校：Gwangmyeongbuk 小学校、Gwangmyeongbuk 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheolsan River Ville Jugong · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、17階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheolsan River Ville Jugong · 京畿道 光明市 Cheolsan-dong · 401戸 · 竣工 2001.10。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangmyeongbuk 小学校、Gwangmyeongbuk 中学校、Gwangmyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheolsan River Ville Jugong 22韓国坪（専有49.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.5億ウォン–5.8億ウォン、7〜13階 5.85億ウォン–6億ウォン、14〜20階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheolsan River Ville Jugong 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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