시티프라디움 26평 적정 호가는 얼마인가요?

시티프라디움 26평(전용 68.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~2층) 6.1억~6.3억, 중층(3~4층) 6.3억~6.4억, 고층(5~7층) 6.3억~6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9sKZNI?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

시티프라디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

시티프라디움에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

시티프라디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.8억입니다.

시티프라디움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울쌍문초등학교, 백운중학교, 정의여자고등학교가 있습니다.

쌍문동 시티프라디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시티프라디움

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

백조
145m
B
도시

서울 수유12구역 도심 공공주택 복합지구
164m
B
모아타운

쌍문동 460
374m
A
재건축

쌍문한양1차
399m
B
도시

서울 쌍문역 서측 도심 공공주택 복합지구
500m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

시티프라디움 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액60,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울쌍문초
서울 상위 45%
4분 / 0.2km
S
선덕중
서울 상위 12%
1.0km
B
창동고
서울 상위 74%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울쌍문초등학교	A 상위 45%	4분 / 0.2km
신도봉중학교	A 상위 49%	0.6km
정의여자고등학교	C 상위 76%	0.7km
정의여자중학교	A 상위 46%	0.8km
효문중학교	B 상위 53%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

86점

교통

66점

보통

생활

83점

매우좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT쌍문동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

쌍문동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

쌍문동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

쌍문동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

쌍문동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

시티프라디움 한눈에 보기

시티프라디움은 쌍문동에 위치한 112세대 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.

시티프라디움 26평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.14 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(1층)입니다.

시티프라디움 26평(전용 68.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~2층) 6.1억~6.3억, 중층(3~4층) 6.3억~6.4억, 고층(5~7층) 6.3억~6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시티프라디움 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,352만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쌍문채움도서관 (51m), 쌍문1동공립작은도서관 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 숭미파출소 (78m), 이은균치과의원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍문초등학교 (87m), 미래빌라 (94m)이 있습니다.

시티프라디움 단지 정보

세대수: 112세대
입주: 2021.10 (6년차)
층수: 7~7층
용적률: 175%
건폐율: 33%
주차: 114대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)시티종합건설,(주)시티건설
평형: 19·25·26·27평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	6억 3,824만	4억 8,752만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.14	—	1층	6억
2026.06.02	102동	4층	6억 2,200만
2026.05.13	101동	6층	6억 4,000만
2026.05.05	102동	5층	6억 5,000만
2026.03.13	102동	1층	6억 1,700만
2026.02.25	101동	7층	6억 4,000만
2026.01.26	101동	6층	6억
2026.01.11	101동	4층	6억
2026.01.07	101동	2층	5억 9,700만
2025.07.17	101동	6층	6억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 6건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.5개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~6층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	7층 · 56세대	—	26.05.13 26평 6층 6억 4,000만
102동	7층 · 56세대	—	26.09.14 26평 1층 6억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울쌍문초등학교	203m	서울 상위 45%
신도봉중학교	641m	서울 상위 49%
정의여자중학교	836m	서울 상위 46%
정의여자고등학교	724m	서울 상위 76%
효문고등학교	969m	서울 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

앞뒤로 경찰서,소방서,우체국,주민센터, 구립도서관등 공공시설이 모여있어 생활하기 정말 좋습니다. 특히 단지 바로 앞에 도서관이 있어서 아이랑 독서습관 만들기 정말 좋아요
에어하트 · 2022.11
조용하고 좋습니다.
조현근 · 2022.06

자주 묻는 질문

시티프라디움 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 시티프라디움 26평 매매 최근 실거래가는 6억(2026.09.14 계약, 1층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(1층)입니다.
시티프라디움 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 시티프라디움 26평(전용 68.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~2층) 6.1억~6.3억, 중층(3~4층) 6.3억~6.4억, 고층(5~7층) 6.3억~6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9sKZNI?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
시티프라디움 26평 보유세는 얼마인가요?: 시티프라디움 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,352만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
시티프라디움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 시티프라디움에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.5개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
시티프라디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.8억입니다.
시티프라디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 시티프라디움은 쌍문동에 위치한 112세대 아파트로, 2021.10 입주한 6년차 단지입니다.
시티프라디움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울쌍문초등학교, 백운중학교, 정의여자고등학교가 있습니다.
시티프라디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 쌍문채움도서관 (51m), 쌍문1동공립작은도서관 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 숭미파출소 (78m), 이은균치과의원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 쌍문초등학교 (87m), 미래빌라 (94m)이 있습니다.

도봉구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

쌍문동 시티프라디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시티프라디움

자세히보기

리치고 성적표

시티프라디움 한눈에 보기

시티프라디움 단지 정보

평형별 시세

26평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

주민·방문자 이야기

자주 묻는 질문

도봉구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

쌍문동 다른 아파트