사당동 극동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

극동 한눈에 보기

극동은 사당동에 위치한 1,550세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

극동 30평 매매 최근 실거래가는 15억 6,000만(2026.09.15 계약, 15층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 16억(1층)입니다.

극동 30평(전용 84.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 15.8억~16.6억, 중층(7~13층) 16.7억~17억, 고층(14~20층) 17.1억~17.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

극동 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 89만 원(재산세 89만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 3,255만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 극동상가 (64m), 극동아파트110동 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립사당어린이집 (149m), 구립백합어린이집 (208m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피소사이어티 (310m), 사당현대의원 (310m)이 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 여긴 소형 평형이 앞쪽이라 언덕도 심하지 않고 삼일초 배정인 장점이 있네요~

  취약한의약품선별원 · 2026.02

• 리모델링조합설립 축하! 1군 시공사 선정까지 쭉쭉! 동작 랜드마크!

  마젠타아이 · 2023.06

• 빠른 시간안에 조합 설립되고!! 통합 리모델링 잘 진행 되기를 바라고있어요~~

  마젠타아이 · 2023.05

• 우극신 리모델링 기원합니다

  닐:) · 2023.02

• 시장 마트 편의시설 가까이 있어 생활하기 좋고 아파트는 다소 오르막길에 있어 조용하고, 공기가 좋습니다. 이수역 근처라 교통이 편리합니다.

  Mimiwater · 2022.05

• 공기 좋고 탁트인 시야가 참 좋아요♡ 리모델링 추진도 척척 너무 기대됩니다!!

  준찬맘 · 2022.05

• 서울 한강 이남 한가운데라 어딜가든 교통이 끝내줍니다

  회사에서게임하는어피치 · 2022.05

• 생각보다는 괜찮습니다. 1. 지하철 - 가까운 것 같기도 하고 먼 것 같기도 하고 애매합니다. 2. 시장, 마트 - 도보 5분 거리로 상당히 편리합니다. 3. 주변식당가 - 이수역이 10분 이내라 편리합니다. 4. 주차 - 10시 이후에는 자리가 없습니다.(오히려 11시 이후에 오면 가끔 늦게 나간 자리가 하나씩 생깁니다.) 5. 노후도 - 생각보다 낡았는데, 제가 알기로는 승강기 교체 했고, 급배수관도 아파트 전체가 교체 한걸로 알고 있습니다. 그래서 그냥그냥 괜찮습니다.

  시매 · 2022.03

자주 묻는 질문

극동 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

극동 30평 매매 최근 실거래가는 15억 6,000만(2026.09.15 계약, 15층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 16억(1층)입니다.

극동 30평 적정 호가는 얼마인가요?

극동 30평(전용 84.32㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 15.8억~16.6억, 중층(7~13층) 16.7억~17억, 고층(14~20층) 17.1억~17.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

극동 30평 보유세는 얼마인가요?

극동 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 89만 원(재산세 89만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 3,255만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

극동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

극동에는 지금 매물이 77건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.8개월이 걸립니다(동작구 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

극동의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 국내 최대 통합 리모델링, 이수역 더블 역세권 도보권, 대형 평형이 끄는 가격 상단이고, 남은 숙제는 마지막 퍼즐 신동아4차, 남은 관문은 인허가 심의, 그때까지는 0.63대 주차입니다.

극동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 17평형의 매매 시세는 14.3억, 전세는 4.8억입니다. 20평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 5.1억입니다. 22평형의 매매 시세는 16.1억, 전세는 5.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 16.1억, 전세는 5.9억입니다. 38평형의 매매 시세는 17.4억, 전세는 6.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 17.5억, 전세는 6.9억입니다. 40평형의 매매 시세는 18.4억, 전세는 7.9억입니다. 41평형의 매매 시세는 18.4억, 전세는 7.7억입니다.

극동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

극동은 사당동에 위치한 1,550세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

극동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울동작초등학교, 남성중학교, 경문고등학교가 있습니다.

극동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 극동상가 (64m), 극동아파트110동 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립사당어린이집 (149m), 구립백합어린이집 (208m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피소사이어티 (310m), 사당현대의원 (310m)이 있습니다.

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