사당동 사당휴먼시아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
저평가라는 오랜 별명
오를 이유 3
1정문 앞이 통째로 신축 벨트
맞닿은 노후 빌라촌이 지하 8층~지상 20층 공동주택으로 바뀌는 방향으로 구체화됨.
재개발 사당동 288 일대 174m모아타운 807m
2행정 인프라가 진입로로 들어옴
진입로 초입에 지하 4층~지상 37층 복합청사 계획. 민원센터와 보건지소가 단지 앞에 붙음.
복합청사 공동주택 272세대남성역 역세권 활성화 핵심지
3480세대치고 두꺼운 손바뀜
33평이 최고 13.7억을 찍고도 연 23건 거래. 24평도 최고 11.5억으로 받침.
33평 최고 13.7억, 연 23건24평 최고 11.5억
롯데캐슬보다 위치가 좋은데 브랜드 때문에 싸다
남은 숙제 3
1이름표가 아직 안 떼어짐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사당휴먼시아 입주
복합청사 도시계획위 통과
사당5구역 착공
제2복합청사 착공
남성역 역세권 활성화 완성
지금 여기 · 복합청사 도시계획위 통과
다음 이벤트 · 사당5구역 착공맞닿은 빌라촌이 걷히기 시작하면 어수선했던 진입 환경 개선 기대가 시세에 먼저 반영됨.
숲세권에 신축 벨트와 행정 인프라가 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발사당동 288 일대173m
- A모아타운사당동 202-29806m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
사당휴먼시아 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액137,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울남사초서울 상위 65%18분 / 0.9km
A상현중서울 상위 28%1.9km
A경문고서울 상위 34%1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
66점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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6층인데 대지가 높아 뷰가 좋습니다 동별로 차이가 큰 단지라고 생각합니다 초입부인 101동은 좋습니다
투택맘 · 2023.06공기 맑고 조용하고 관악산과 이어진 까치산 산책로 조성이 잘 되어있는 숲세권아파트임. 교통이 편리하고 서리풀터널로 강남 출퇴근 용이. 내부 구조 좋고 관리 잘 되고 있어 주민 만족도 높음.
까치행복 · 2022.12동네가 조용해서 살기 좋습니다.
피카#937 · 2022.07교통 좋고, 주변 아파트 대비 컨디션이 좋아요
아침잠많은와썹맨 · 2022.06