사당동 사당자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
사당자이는 사당동에 위치한 719세대 대단지 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 5.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 14.1억, 전세는 6.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 15억, 전세는 7.5억입니다.
인근 학군으로는 서울신남성초등학교, 사당중학교, 동작고등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 287%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교통 시설로는 자이아파트정문앞 (21m), 자이아파트정문앞 (38m)이 있습니다. 교육 시설로는 자이어린이집 (40m), 월광미술학원 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페만나 (73m), 하이치과의원 (103m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
단지는 그대로, 동네가 바뀜
오를 이유 3
128m 앞에서 시작된 재정비
모아타운 28m, 신남성연립 83m, 봉천14구역 250m. 단지를 둘러싼 노후 저층이 순차 신축으로 전환됨.
모아타운 28m봉천14구역 250m
224평이 만드는 거래 체력
24평 2025년 36건 체결로 유동성이 유지되고, 최고가 12.28억을 기록함.
24평 최고 12.28억24평 2025년 36건
3은천역 802m의 숲세권
관악산 조망과 숲세권을 끼고 은천역 802m 거리. 조용함과 강남 접근성을 함께 가짐.
은천역 802m1999년 719세대 자이
숲세권 덕분에 쾌적하고 안전하게 러닝을 즐길 수 있다
남은 숙제 3
1용적률 287, 자체 재건축은 뒤로
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
사당자이 준공
사당12구역 지정
사당5구역 심의통과
은천역 개통
봉천14구역 착공
지금 여기 · 사당5구역 심의통과 · 2026년 3월
다음 이벤트 · 은천역 개통역이 열리면 마을버스로 돌아가던 동선이 직결로 바뀌고, 기대감이 시세에 먼저 반영되기 시작.
사당 일대 노후 벨트가 신축으로 도는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
사당자이 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울신남성초서울 상위 76%5분 / 0.2km
A상현중서울 상위 28%0.6km
C동작고서울 상위 87%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A모아타운사당동 202-2927m
- B재개발신남성연립83m
- A재개발봉천14구역250m
- B재개발사당동 206-1377m
- B모아타운봉천동 1021642m
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환경거주점수
매우좋음
87점
교통
62점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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