신동아5차는 사당동에 위치한 223세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.
신동아5차 33평 매매 최근 실거래가는 15억 4,000만(2026.04.22 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 16억 2,000만(중층)입니다.
신동아5차 33평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~3층) 15.2억~15.7억, 중층(4~7층) 15.8억~16.2억, 고층(8~11층) 16.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신동아5차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 104만 원(재산세 104만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 7,518만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 구립사당빛나어린이집 (56m), 이앤뮤직아카데미&이너보이스학원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아아파트 (88m), 테니스장.우성아파트304동 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 사당신동아점 (259m), 보노커피 (285m)이 있습니다.
신동아5차 단지 정보
세대수
223세대
입주
1998.11 (29년차)
층수
10~19층
용적률
233%
건폐율
25%
주차
320대 (세대당 1.43대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
신동아건설주식회사
평형
25·33·43평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
25평
12억 6,402만
5억 1,549만
33평
15억 4,880만
6억 6,162만
43평
16억 5,292만
7억 7,236만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +29.3%
계약일
동
층
거래가
2026.04.22
503동
4층
15억 4,000만
2025.06.14
501동
13층
11억 7,500만
2025.05.26
501동
7층
11억 7,000만
2025.04.15
503동
3층
11억 7,000만
2025.04.01
501동
8층
10억 9,000만
2025.03.08
501동
6층
11억 1,700만
2024.08.03
501동
6층
10억 7,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 3건 · 최저 16억 2,000만 · 중간 16억 2,000만 · 최고 18억
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (동작구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
전철역 가까워서 서울시내 어디든 가기 편하고, 시장 가깝고, 동네 유일한 지하주차장과 연결되는 엘베, 산책로는 바로 뒤에 있고.. 모두 만족합니다!
테스트하러왔습니다 · 2022.04
여기도 리모델링 찬성률 50%가 넘었더라구요. 지하주차장, 국공립어린이집, 초등학교, 아파트 평면구성 등을 생각할 때 실거주요건은 신동아 4단지보다 나은것 같아요.
John#599 · 2021.04
자주 묻는 질문
신동아5차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신동아5차 33평 매매 최근 실거래가는 15억 4,000만(2026.04.22 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 16억 2,000만(중층)입니다.
신동아5차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
신동아5차 33평(전용 84.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~3층) 15.2억~15.7억, 중층(4~7층) 15.8억~16.2억, 고층(8~11층) 16.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신동아5차 33평 보유세는 얼마인가요?
신동아5차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 104만 원(재산세 104만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 7,518만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신동아5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 12.6억, 전세는 5.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 15.4억, 전세는 6.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 7.7억입니다.
신동아5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신동아5차는 사당동에 위치한 223세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.
신동아5차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울동작초등학교, 남성중학교, 경문고등학교가 있습니다.
신동아5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 구립사당빛나어린이집 (56m), 이앤뮤직아카데미&이너보이스학원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 신동아아파트 (88m), 테니스장.우성아파트304동 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 사당신동아점 (259m), 보노커피 (285m)이 있습니다.
주차장이 여유있습니다.
소심한베스트드라이버 · 2023.02동의율 몇장 남지 않았다네요!!!
John#599 · 2022.08리모델링 동의율 60% 돌파했습니다. 조합 설립이 코 앞으로 다가온 이수 신동아5차의 미래가 기대됩니다.
리치고리치 · 2022.07전철역 가까워서 서울시내 어디든 가기 편하고, 시장 가깝고, 동네 유일한 지하주차장과 연결되는 엘베, 산책로는 바로 뒤에 있고.. 모두 만족합니다!
테스트하러왔습니다 · 2022.04여기도 리모델링 찬성률 50%가 넘었더라구요. 지하주차장, 국공립어린이집, 초등학교, 아파트 평면구성 등을 생각할 때 실거주요건은 신동아 4단지보다 나은것 같아요.
John#599 · 2021.04