사당동 경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
경남아너스빌은 사당동에 위치한 340세대 아파트로, 1997.02 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 5.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 6.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 7.3억입니다.
인근 학군으로는 서울신남성초등학교, 사당중학교, 동작고등학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 290%, 건폐율 29%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 쿠리커피 (67m), 카페브리지 (134m)이 있습니다. 교육 시설로는 연피아노교습소 (76m), 이엠아이영어학원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 총신대 (101m), 사당중학교 (152m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
사당 정비 벨트 한가운데
오를 이유 3
1반경 176m 안에 정비 2건
90m 모아타운과 176m 재개발이 동시에 걸린 자리. 앞뒤로 신축이 붙는 구조.
모아타운 90m재개발 176m
2소형 단지답지 않은 손바뀜
340세대 3개동인데 23평만 연 15건 체결. 31평 최고 12.9억으로 값도 받쳐짐.
23평 연 15건39평 최고 13.3억
3봉천까지 이어지는 노후 정비 축
669m 봉천14구역, 750m·934m 리모델링. 사당과 봉천 노후 주택이 함께 갈리는 구간.
봉천14구역 669m리모델링 2건 1km 내
남은 숙제 3
1자체 정비는 아직 카드 밖
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
경남아너스빌 준공
모아타운 지정
모아타운 계획 고시
206-1 이주
봉천14구역 착공
지금 여기 · 모아타운 지정
다음 이벤트 · 모아타운 계획 고시계획이 고시되면 90m 앞 사업 시계가 돌기 시작하고 인근 시세의 기준선이 함께 올라감.
사당과 봉천이 신축 벨트로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
경남아너스빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울신남성초서울 상위 76%5분 / 0.2km
A상현중서울 상위 28%0.9km
C동작고서울 상위 87%0.7km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A모아타운사당동 202-2990m
- B재개발사당동 206-1176m
- A재개발봉천14구역669m
- B리모델링사당우성2·3차,극동749m
- B리모델링신동아4차934m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
68점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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