사당동 대림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
예비안전진단 넘긴 사당동 대장 후보
오를 이유 3
1정식 안전진단 직전까지 온 시계
12개 동 1,152세대가 예비안전진단을 통과하고 진단 비용 모금까지 끝냄. 다음 순서는 정식 안전진단과 조합 설립.
예비안전진단 통과용적률 208%·대지지분 16.38평
2담장 안에 학교와 공원을 넣은 구성
남성초 후문과 삼일공원이 단지 안으로 들어옴. 뒷동에서 7호선 남성역이 도보권, 사당·이수는 마을버스 한 번.
12개 동 1,152세대남성초·삼일공원 단지 내 연결
3구축답지 않은 거래 체력
31평 최고 17.5억, 43평 최고 18.5억. 31평은 한 해 40건이 손바뀜하며 유동성이 두꺼움.
31평 최고 17.5억31평 한 해 40건
서울 어디든 30분, 재건축되면 사당동 대장
남은 숙제 3
1정식 진단과 조합 설립까지의 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
예비안전진단 통과
진단비 모금 완료
남성역 통합심의 통과
정식 안전진단
조합 설립
지금 여기 · 남성역 통합심의 통과
다음 이벤트 · 정식 안전진단정식 진단을 통과하면 조합 설립 동의서가 본궤도에 올라 재건축 기대가 시세에 먼저 반영됨.
학교와 공원을 품은 사당동 신축 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
대림 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액165,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울남성초서울 상위 68%6분 / 0.3km
A상현중서울 상위 28%1.4km
A경문고서울 상위 34%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발사당동 252-12 일대43m
- B리모델링사당우성2·3차,극동453m
- A모아타운사당동 202-29479m
- A재개발사당동 288 일대527m
- B리모델링신동아4차594m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
74점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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층간소음이 조용한 낮에는 다른 집의 아이 이름이 뭔지 알 수 있을 정도입니다. 역에서 가깝고 주변 상권이 잘 되어 있는 점과 공원을 끼고 있는 점은 좋습니다.
민첩한여자애 · 2026.031동에 사는데 남성역이 도보로 7분거리에 있고 도보로 1분거리에 남성 초등학교가 있습니다. 주차는 실외밖에 없고 바리게이트가 없어서 주차난이 많이 심합니다ㅠ
허니그레이스 · 2023.06입지는좋다 주차는안좋다
꾸꾸로 · 2023.06남성역 부근에서는 두산다음으로 거주 여건이 좋은것같습니다. 다만 오래된 아파트라 주차나 난방등에 단점이 있습니다.
클라크#681 · 2023.03초품아, 초역세권 자랑합니다. 아파트 전체가 남서향으로 배치 되어 있습니다. 퇴근 후 주차하기 쉽지 않은 것 말고는 생활하기 편한 곳입니다.
홀찍 · 2022.12언덕있어서 약간 힘들지만 대신 동에 따라 뷰 잘나오는 곳 있어요. 주차 매우 힘들어요 ㅜㅜ
혈액형을맹신하는바비인형 · 2022.12지하철하고 가까워서 좋아요
영심이1 · 2022.09지하철, 버스 등 교통이 편리하고 생활편의 시설 활용하기 좋은 아파트 입니다.
spaul · 2022.06