사당동 신동아4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신동아4차는 사당동에 위치한 912세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 18평형의 매매 시세는 14.2억, 전세는 4.8억입니다. 23평형의 매매 시세는 16.2억, 전세는 5.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 17.5억, 전세는 7.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 19.3억, 전세는 8.2억입니다.
인근 학군으로는 서울동작초등학교, 동작중학교, 경문고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 248%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 엘프어린이집 (20m), 제시영어학원 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 시장입구 (116m), 신동아아파트 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 사당동점 (173m), 메가MGC커피 사당신동아점 (174m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
존버의 결말, 조합 설립
오를 이유 3
1리모델링 조합 설립 인가
재건축이냐 리모델링이냐의 내전이 정리되고 912세대·8개 동이 한 트랙으로 묶임.
912세대·8개 동조합 설립 인가 완료
2네 개 노선을 품은 도보권
이수역이 도보권, 사당역과 동작역이 한 정거장 거리. 담장 아래로 남성사계시장이 펼쳐짐.
4·7호선 이수역 도보권남성사계시장 도보권
3구축답지 않은 손바뀜
23평이 한 해 31건 손바뀜. 41평 최고 18.98억까지 값이 눌리지 않음.
23평 연 31건41평 최고 18.98억
이왕 뭉쳤으니 리모델링 하는 그날까지 속도감 있게 밀어붙입시다
남은 숙제 3
1남은 관문은 시공사 선정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
조합 설립 인가
시공사 선정
우성·극동 통합 진행
사당역 복합개발
지금 여기 · 조합 설립 인가
다음 이벤트 · 시공사 선정시공사가 정해지면 공사비와 분담금 윤곽이 잡히면서 불확실성 할인이 걷히기 시작.
네 개 노선 도보권에 들어서는 신축 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신동아4차 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울동작초서울 상위 68%9분 / 0.5km
B동작중서울 상위 55%0.6km
A경문고서울 상위 34%0.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링신동아4차0m
- A재개발사당동 63-1 일대73m
- B리모델링사당우성2·3차,극동207m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
68점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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