Banpo Riche · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Banpo Riche 概览

Banpo Riche · 首尔 瑞草区 盘浦洞 · 1119户 · 竣工 2011.07。

Banpo Riche · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 4,000,000,000 韩元（合同日期 2026.04.27，27层）；最低挂牌价 3,880,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Banpo Riche 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 38.25亿韩元–39.85亿韩元；11〜20层 39.85亿韩元–40.35亿韩元；21〜30层 40.4亿韩元–40.45亿韩元。急售水平约从36.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源48套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Banpo Riche 34韩国坪时，2026年保有税约为1,376万韩元（财产税 627万韩元、综合房地产税 749万韩元）。基于2026年公示价格29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 33.79亿韩元；全租押金估算 12.1亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 42.19亿韩元；全租押金估算 16.01亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 43.6亿韩元；全租押金估算 17.38亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 49.27亿韩元；全租押金估算 24.34亿韩元。

附近学校：首尔 Seowon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Banpo Riche · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 4,000,000,000 韩元（合同日期 2026.04.27，27层）；最低挂牌价 3,880,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Banpo Riche · 首尔 瑞草区 盘浦洞 · 1119户 · 竣工 2011.07。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 33.79亿韩元；全租押金估算 12.1亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 42.19亿韩元；全租押金估算 16.01亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 43.6亿韩元；全租押金估算 17.38亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 49.27亿韩元；全租押金估算 24.34亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seowon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Banpo Riche 34韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜10层 38.25亿韩元–39.85亿韩元；11〜20层 39.85亿韩元–40.35亿韩元；21〜30层 40.4亿韩元–40.45亿韩元。急售水平约从36.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源48套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Banpo Riche 34韩国坪时，2026年保有税约为1,376万韩元（财产税 627万韩元、综合房地产税 749万韩元）。基于2026年公示价格29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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