Acro River Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Acro River Park 概览

Acro River Park · 首尔 瑞草区 盘浦洞 · 1612户 · 竣工 2016.08。

Acro River Park · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 5,000,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，17层）；最低挂牌价 4,890,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Acro River Park 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 49.35亿韩元–51.7亿韩元；7〜12层 51.95亿韩元–53.2亿韩元；13〜19层 52.9亿韩元–53.4亿韩元。急售水平约从46.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源120套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Acro River Park 34韩国坪时，2026年保有税约为2,558万韩元（财产税 907万韩元、综合房地产税 1,650万韩元）。基于2026年公示价格40.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 44亿韩元；全租押金估算 13.08亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 53.75亿韩元；全租押金估算 17.95亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 55.31亿韩元；全租押金估算 19.29亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 67.88亿韩元；全租押金估算 27.2亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 68.34亿韩元；全租押金估算 28.39亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 75.39亿韩元；全租押金估算 30.15亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 83.83亿韩元；全租押金估算 32.34亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 91.39亿韩元；全租押金估算 36.72亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 87.59亿韩元；全租押金估算 36.07亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 93.69亿韩元；全租押金估算 37.59亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 92.89亿韩元；全租押金估算 37.83亿韩元。 71 韩国坪（234.7 m²）：买卖估算行情 98.09亿韩元；全租押金估算 25亿韩元。

附近学校：首尔 Jamwon 小学、Gyeongwon 初中、Seomun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Acro River Park · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 5,000,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，17层）；最低挂牌价 4,890,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Acro River Park · 首尔 瑞草区 盘浦洞 · 1612户 · 竣工 2016.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 44亿韩元；全租押金估算 13.08亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 53.75亿韩元；全租押金估算 17.95亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 55.31亿韩元；全租押金估算 19.29亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 67.88亿韩元；全租押金估算 27.2亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 68.34亿韩元；全租押金估算 28.39亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 75.39亿韩元；全租押金估算 30.15亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 83.83亿韩元；全租押金估算 32.34亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 91.39亿韩元；全租押金估算 36.72亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 87.59亿韩元；全租押金估算 36.07亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 93.69亿韩元；全租押金估算 37.59亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 92.89亿韩元；全租押金估算 37.83亿韩元。 71 韩国坪（234.7 m²）：买卖估算行情 98.09亿韩元；全租押金估算 25亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Jamwon 小学、Gyeongwon 初中、Seomun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Acro River Park 34韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 49.35亿韩元–51.7亿韩元；7〜12层 51.95亿韩元–53.2亿韩元；13〜19层 52.9亿韩元–53.4亿韩元。急售水平约从46.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源120套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Acro River Park 34韩国坪时，2026年保有税约为2,558万韩元（财产税 907万韩元、综合房地产税 1,650万韩元）。基于2026年公示价格40.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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