Banpo Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Banpo Xi 概览

Banpo Xi · 首尔 瑞草区 盘浦洞 · 3410户 · 竣工 2009.03。

Banpo Xi · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 5,050,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，8层）；最低挂牌价 4,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Banpo Xi 35韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 41.5亿韩元–43.5亿韩元；10〜18层 43.6亿韩元–43.9亿韩元；19〜28层 43.8亿韩元–44.3亿韩元。急售水平约从40.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源244套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Banpo Xi 35韩国坪时，2026年保有税约为1,679万韩元（财产税 692万韩元、综合房地产税 987万韩元）。基于2026年公示价格32.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 36.82亿韩元；全租押金估算 11.64亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 45.7亿韩元；全租押金估算 16.4亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 59.95亿韩元；全租押金估算 25.24亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 61.39亿韩元；全租押金估算 26.99亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 67.63亿韩元；全租押金估算 31.35亿韩元。 80 韩国坪（264.5 m²）：买卖估算行情 68.41亿韩元；全租押金估算 35.26亿韩元。 90 韩国坪（297.5 m²）：买卖估算行情 74.84亿韩元；全租押金估算 38.77亿韩元。 91 韩国坪（300.8 m²）：买卖估算行情 81.84亿韩元；全租押金估算 39.73亿韩元。

附近学校：首尔 Wonchon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Banpo Xi · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 5,050,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，8层）；最低挂牌价 4,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Banpo Xi · 首尔 瑞草区 盘浦洞 · 3410户 · 竣工 2009.03。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 36.82亿韩元；全租押金估算 11.64亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 45.7亿韩元；全租押金估算 16.4亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 59.95亿韩元；全租押金估算 25.24亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 61.39亿韩元；全租押金估算 26.99亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 67.63亿韩元；全租押金估算 31.35亿韩元。 80 韩国坪（264.5 m²）：买卖估算行情 68.41亿韩元；全租押金估算 35.26亿韩元。 90 韩国坪（297.5 m²）：买卖估算行情 74.84亿韩元；全租押金估算 38.77亿韩元。 91 韩国坪（300.8 m²）：买卖估算行情 81.84亿韩元；全租押金估算 39.73亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Wonchon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Banpo Xi 35韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 41.5亿韩元–43.5亿韩元；10〜18层 43.6亿韩元–43.9亿韩元；19〜28层 43.8亿韩元–44.3亿韩元。急售水平约从40.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源244套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Banpo Xi 35韩国坪时，2026年保有税约为1,679万韩元（财产税 692万韩元、综合房地产税 987万韩元）。基于2026年公示价格32.59亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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