Sinbanpo Gungjeon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinbanpo Gungjeon 概览

Sinbanpo Gungjeon · 首尔 瑞草区 盘浦洞 · 108户 · 竣工 1984.02。

Sinbanpo Gungjeon · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 3,850,000,000 韩元（合同日期 2025.10.31，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinbanpo Gungjeon 48韩国坪（套内146.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 52.9亿韩元–54.15亿韩元；4〜6层 54.7亿韩元–55.95亿韩元；7〜10层 55.85亿韩元–56亿韩元。急售水平约从52.9亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinbanpo Gungjeon 48韩国坪时，2026年保有税约为743万韩元（财产税 439万韩元、综合房地产税 303万韩元）。基于2026年公示价格25.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 30.77亿韩元；全租押金估算 9.69亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 35.94亿韩元；全租押金估算 10.86亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 42.92亿韩元；全租押金估算 12.45亿韩元。

附近学校：首尔 Jamwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinbanpo Gungjeon · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 3,850,000,000 韩元（合同日期 2025.10.31，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinbanpo Gungjeon · 首尔 瑞草区 盘浦洞 · 108户 · 竣工 1984.02。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 30.77亿韩元；全租押金估算 9.69亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 35.94亿韩元；全租押金估算 10.86亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 42.92亿韩元；全租押金估算 12.45亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Jamwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinbanpo Gungjeon 48韩国坪（套内146.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 52.9亿韩元–54.15亿韩元；4〜6层 54.7亿韩元–55.95亿韩元；7〜10层 55.85亿韩元–56亿韩元。急售水平约从52.9亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinbanpo Gungjeon 48韩国坪时，2026年保有税约为743万韩元（财产税 439万韩元、综合房地产税 303万韩元）。基于2026年公示价格25.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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