Embeui · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Embeui 概览

Embeui · 首尔 瑞草区 盘浦洞 · 154户 · 竣工 1994.07。

Embeui · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,180,000,000 韩元（合同日期 2026.04.16，4层）；最低挂牌价 2,390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Embeui 31韩国坪（套内83.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 23.1亿韩元–23.75亿韩元；7〜12层 23.9亿韩元–24.25亿韩元；13〜18层 24.25亿韩元–24.5亿韩元。急售水平约从23亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Embeui 31韩国坪时，2026年保有税约为261万韩元（财产税 230万韩元、综合房地产税 32万韩元）。基于2026年公示价格13.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 19.41亿韩元；全租押金估算 6.02亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 21.68亿韩元；全租押金估算 7.1亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 25.64亿韩元；全租押金估算 9.51亿韩元。

附近学校：首尔 Seowon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Embeui · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,180,000,000 韩元（合同日期 2026.04.16，4层）；最低挂牌价 2,390,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Embeui · 首尔 瑞草区 盘浦洞 · 154户 · 竣工 1994.07。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 19.41亿韩元；全租押金估算 6.02亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 21.68亿韩元；全租押金估算 7.1亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 25.64亿韩元；全租押金估算 9.51亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seowon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Embeui 31韩国坪（套内83.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 23.1亿韩元–23.75亿韩元；7〜12层 23.9亿韩元–24.25亿韩元；13〜18层 24.25亿韩元–24.5亿韩元。急售水平约从23亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Embeui 31韩国坪时，2026年保有税约为261万韩元（财产税 230万韩元、综合房地产税 32万韩元）。基于2026年公示价格13.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

瑞草区条件相似的公寓

• 瑞草区公寓列表
• 瑞草区 30韩国坪档
• 瑞草区 20亿韩元以上

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 瑞草区 公寓行情
• 瑞草区 盘浦洞 公寓行情

附近公寓

• Rain
• Hyundai Donggung
• Banpo Raemian I-Park
• Hanshin Seorae
• Banpo Hwemilli(103, Bldg. 104)
• Banpo Jugong 1
• Raemian Peoseutiji
• Banpo Sangjiricheu Ville 3
• Banpo Summit
• Banpo Prugio
• Sinbanpo Gungjeon
• Samchanggoldeun