Hanshin Seorae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanshin Seorae 概览

Hanshin Seorae · 首尔 瑞草区 盘浦洞 · 414户 · 竣工 1987.12。

Hanshin Seorae · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 2,990,000,000 韩元（合同日期 2026.06.17，10层）；最低挂牌价 3,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanshin Seorae 27韩国坪（套内64.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 31.2亿韩元–32.5亿韩元；5〜8层 32.5亿韩元–33.1亿韩元；9〜12层 33.1亿韩元。急售水平约从30.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanshin Seorae 27韩国坪时，2026年保有税约为341万韩元（财产税 276万韩元、综合房地产税 65万韩元）。基于2026年公示价格20.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 23.93亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 29.3亿韩元；全租押金估算 6.65亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 36.15亿韩元；全租押金估算 10.98亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 36.34亿韩元；全租押金估算 10.97亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 37.04亿韩元；全租押金估算 11.49亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 38.09亿韩元；全租押金估算 12.41亿韩元。

附近学校：首尔 Jamwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanshin Seorae · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 2,990,000,000 韩元（合同日期 2026.06.17，10层）；最低挂牌价 3,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanshin Seorae · 首尔 瑞草区 盘浦洞 · 414户 · 竣工 1987.12。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 23.93亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 29.3亿韩元；全租押金估算 6.65亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 36.15亿韩元；全租押金估算 10.98亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 36.34亿韩元；全租押金估算 10.97亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 37.04亿韩元；全租押金估算 11.49亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 38.09亿韩元；全租押金估算 12.41亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Jamwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanshin Seorae 27韩国坪（套内64.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 31.2亿韩元–32.5亿韩元；5〜8层 32.5亿韩元–33.1亿韩元；9〜12层 33.1亿韩元。急售水平约从30.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanshin Seorae 27韩国坪时，2026年保有税约为341万韩元（财产税 276万韩元、综合房地产税 65万韩元）。基于2026年公示价格20.71亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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