Banpo Hillstate · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Banpo Hillstate 概览

Banpo Hillstate · 首尔 瑞草区 盘浦洞 · 397户 · 竣工 2012.04。

Banpo Hillstate · 57 韩国坪（约188.4 m²）：最近成交价 6,000,000,000 韩元（合同日期 2025.10.31，23层）；最低挂牌价 5,490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Banpo Hillstate 57韩国坪（套内155.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 54.1亿韩元–61.25亿韩元；10〜18层 55.75亿韩元–61.9亿韩元；19〜28层 56.1亿韩元–62.45亿韩元。急售水平约从53亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Banpo Hillstate 57韩国坪时，2026年保有税约为2,683万韩元（财产税 965万韩元、综合房地产税 1,718万韩元）。基于2026年公示价格41.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 35.35亿韩元；全租押金估算 13.09亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 44.6亿韩元；全租押金估算 15.29亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 44.77亿韩元；全租押金估算 16.78亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 56.95亿韩元；全租押金估算 25.27亿韩元。

附近学校：首尔 Jamwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Banpo Hillstate · 57 韩国坪（约188.4 m²）：最近成交价 6,000,000,000 韩元（合同日期 2025.10.31，23层）；最低挂牌价 5,490,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Banpo Hillstate · 首尔 瑞草区 盘浦洞 · 397户 · 竣工 2012.04。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 35.35亿韩元；全租押金估算 13.09亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 44.6亿韩元；全租押金估算 15.29亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 44.77亿韩元；全租押金估算 16.78亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 56.95亿韩元；全租押金估算 25.27亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Jamwon 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Banpo Hillstate 57韩国坪（套内155.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 54.1亿韩元–61.25亿韩元；10〜18层 55.75亿韩元–61.9亿韩元；19〜28层 56.1亿韩元–62.45亿韩元。急售水平约从53亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Banpo Hillstate 57韩国坪时，2026年保有税约为2,683万韩元（财产税 965万韩元、综合房地产税 1,718万韩元）。基于2026年公示价格41.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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