둔산동 국화신동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
44평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
길 하나 차이, 그 저평가의 끝
오를 이유 3
1가국청 선도지구 통합재건축
리모델링에서 재건축으로 판을 갈아탄 뒤 동의율 90% 임박. 국화 5개 단지가 한 몸으로 움직임.
선도지구 동의율 90% 임박국화 5개 단지 통합
2문정중 붙은 둔산 학원가 도보권
대전 최고로 꼽히는 문정중과 삼천초가 단지에 붙어 있고, 단지 안에 세이브존이 들어앉음.
문정중·삼천초 인접단지 내 세이브존
3구축답지 않은 손바뀜
33평 한 해 14건 거래에 최고 7.6억. 매물이 잠긴 구간에도 값을 확인해주는 체력.
33평 최고 7.6억33평 연 14건 거래
여기서 살 땐 답답하다고 했지만 막상 나가보니 괜찮다는 걸 알게 되는 곳이다.
남은 숙제 3
1동의율 마지막 고비
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
가국청 추진위 통합
선도지구 지정
조합설립인가
트램 둔산역 개통
지금 여기 · 가국청 추진위 통합
다음 이벤트 · 선도지구 지정지정이 확정되면 국화 5개 단지 전체의 정비 시계가 돌기 시작하며 기대가 시세에 먼저 반영됨.
둔산 학군 한복판의 통합 신축 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
국화신동아 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액105,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S대전삼천초대전 상위 25%9분 / 0.4km
S대전탄방중대전 상위 7%0.6km
A충남고대전 상위 34%의대 15치대 40.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사대전 둔산동 1380-2 일원 오피스텔 신축공사674m
- B도로사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)768m
- A산업단지대전 산업단지888m
환경거주점수
보통
69점
교통
62점
보통
생활
67점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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살기가 너무좋아요 교통과 입지 좋아요
쫄랭이 · 2023.02학군좋고 공원과 편의시설이 많아서 주거 환경이 좋아요
Civilys · 2022.06