Gayang 9 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gayang 9

Gayang 9

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gayang 9 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Gayang 小学校
    ソウルの上位79%
    8分 / 0.4km
  • A
    Gyeongseo 中学校
    ソウルの上位30%
    0.4km
  • S
    Dongyang 高校
    ソウルの上位16%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sehyeon 高校
B
上位71%
0.1km
ソウル Gayang 小学校
C
上位79%
 8分 / 0.4km
Gyeongseo 中学校
A
上位30%
0.4km
Mapo 高校
ソウル大学 10
A
上位32%
0.8km
Mapo 中学校
C
上位81%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Deungchon-dong 00 Jisiksaneopsenteo
    424m
  • B
    工事
    Deungchon-dong 638-4
    476m
  • S
    지하철
    Gayangyeok(원종홍대선)
    650m
  • A
    再建築
    Woosung 1,2, Samcheon-ri
    824m
  • A
    Moa Town
    Hwagok-dong 1130-7
    872m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
72点
良い
生活
85点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGayang-dong 直近成約・最高値
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Gayang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gayang 9 概要

Gayang 9 · ソウル 江西区 Gayang-dong · 1005戸 · 竣工 1993.02。

Gayang 9 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 795,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、6階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gayang 9 17韓国坪（専有39.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8億ウォン–8.35億ウォン、6〜10階 8.4億ウォン–8.55億ウォン、11〜15階 8.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gayang 9 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gayang 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gayang 9 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 795,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、6階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gayang 9 · ソウル 江西区 Gayang-dong · 1005戸 · 竣工 1993.02。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 10.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gayang 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gayang 9 17韓国坪（専有39.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8億ウォン–8.35億ウォン、6〜10階 8.4億ウォン–8.55億ウォン、11〜15階 8.55億ウォン です。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gayang 9 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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