Hanboguam Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한보구암마을
Hanboguam Maeul

Hanboguam Maeul

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanboguam Maeul 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Tapsan 小学校
    ソウルの上位75%
    7分 / 0.4km
  • A
    Gyeongseo 中学校
    ソウルの上位30%
    1.1km
  • S
    Dongyang 高校
    ソウルの上位16%
    0.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongyang 高校
S
上位16%
0.2km
ソウル Tapsan 小学校
B
上位75%
 7分 / 0.4km
Seongjae 中学校
C
上位94%
0.4km
Deungchon 高校
B
上位68%
0.7km
Mapo 中学校
C
上位81%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Gangnam Yeonrip
    564m
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    687m
  • B
    リモデリング
    Deungchon Booyoung マンション
    712m
  • S
    지하철
    Gayangyeok(원종홍대선)
    965m
周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
67点
普通
生活
87点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hanboguam Maeul 概要

Hanboguam Maeul · ソウル 江西区 Gayang-dong · 359戸 · 竣工 1999.02。

Hanboguam Maeul · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 780,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、1階）；最低売出価格 1,020,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanboguam Maeul 22韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.3億ウォン–9.75億ウォン、7〜12階 9.8億ウォン–10.15億ウォン、13〜18階 10.15億ウォン–10.2億ウォン です。急ぎの売出水準は9.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanboguam Maeul 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。

近隣の学校：ソウル Tapsan 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanboguam Maeul · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 780,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.29、1階）；最低売出価格 1,020,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanboguam Maeul · ソウル 江西区 Gayang-dong · 359戸 · 竣工 1999.02。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8.67億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Tapsan 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanboguam Maeul 22韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 9.3億ウォン–9.75億ウォン、7〜12階 9.8億ウォン–10.15億ウォン、13〜18階 10.15億ウォン–10.2億ウォン です。急ぎの売出水準は9.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanboguam Maeul 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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