Dongsin, Daea · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongsin, Daea

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Dongsin, Daea 48韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Yangcheon 小学校
    ソウルの上位78%
    8分 / 0.4km
  • A
    Gyeongseo 中学校
    ソウルの上位30%
    1.8km
  • S
    Dongyang 高校
    ソウルの上位16%
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongjae 中学校
C
上位94%
0.3km
ソウル Yangcheon 小学校
C
上位78%
 8分 / 0.4km
Dongyang 高校
S
上位16%
0.5km
Deungchon 高校
B
上位68%
1.0km
Deungmyeong 中学校
A
上位44%
1.3km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    455m
  • B
    再建築
    Gangnam Yeonrip
    616m
  • B
    リモデリング
    Deungchon Booyoung マンション
    941m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
68点
普通
生活
79点
良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongsin, Daea 概要

Dongsin, Daea · ソウル 江西区 Gayang-dong · 660戸 · 竣工 1993.06。

Dongsin, Daea · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 1,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.05、5階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongsin, Daea 48韓国坪（専有134.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 16.55億ウォン–17.2億ウォン、6〜10階 17.3億ウォン–17.65億ウォン、11〜15階 17.65億ウォン–17.7億ウォン です。急ぎの売出水準は15.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongsin, Daea 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約175万ウォン（財産税 175万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 13.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 14.83億ウォン；チョンセ保証金推定 6.44億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 15.91億ウォン；チョンセ保証金推定 8.08億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yangcheon 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongsin, Daea · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 1,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.05、5階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongsin, Daea · ソウル 江西区 Gayang-dong · 660戸 · 竣工 1993.06。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 13.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.63億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 14.83億ウォン；チョンセ保証金推定 6.44億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 15.91億ウォン；チョンセ保証金推定 8.08億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yangcheon 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongsin, Daea 48韓国坪（専有134.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 16.55億ウォン–17.2億ウォン、6〜10階 17.3億ウォン–17.65億ウォン、11〜15階 17.65億ウォン–17.7億ウォン です。急ぎの売出水準は15.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongsin, Daea 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約175万ウォン（財産税 175万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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