Ilsin Kunyoung Humanville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

일신건영휴먼빌
Ilsin Kunyoung Humanville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Ilsin Kunyoung Humanville 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Yangcheon 小学校
    ソウルの上位78%
    6分 / 0.3km
  • A
    Gyeongseo 中学校
    ソウルの上位30%
    1.6km
  • S
    Dongyang 高校
    ソウルの上位16%
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
21名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongjae 中学校
C
上位94%
0.3km
ソウル Yangcheon 小学校
C
上位78%
 6分 / 0.3km
Dongyang 高校
S
上位16%
0.4km
Deungchon 高校
B
上位68%
0.7km
Deungmyeong 中学校
A
上位44%
1.0km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    122m
  • B
    再建築
    Gangnam Yeonrip
    276m
  • B
    リモデリング
    Deungchon Booyoung マンション
    603m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
74点
良い
生活
88点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ilsin Kunyoung Humanville 概要

Ilsin Kunyoung Humanville · ソウル 江西区 Gayang-dong · 177戸 · 竣工 2004.12。

Ilsin Kunyoung Humanville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.19、7階）；最低売出価格 1,280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsin Kunyoung Humanville 31韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 13.35億ウォン–14.3億ウォン、6〜10階 14.1億ウォン–14.6億ウォン、11〜15階 14.3億ウォン–14.6億ウォン です。急ぎの売出水準は11.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsin Kunyoung Humanville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約83万ウォン（財産税 83万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.56億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.51億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.11億ウォン；チョンセ保証金推定 7.45億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yangcheon 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ilsin Kunyoung Humanville · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,175,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.19、7階）；最低売出価格 1,280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ilsin Kunyoung Humanville · ソウル 江西区 Gayang-dong · 177戸 · 竣工 2004.12。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.56億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.51億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.11億ウォン；チョンセ保証金推定 7.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yangcheon 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ilsin Kunyoung Humanville 31韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 13.35億ウォン–14.3億ウォン、6〜10階 14.1億ウォン–14.6億ウォン、11〜15階 14.3億ウォン–14.6億ウォン です。急ぎの売出水準は11.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ilsin Kunyoung Humanville 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約83万ウォン（財産税 83万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.44億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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