Gangbyeon 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangbyeon 3

Gangbyeon 3

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gangbyeon 3 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.98億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Tapsan 小学校
    ソウルの上位75%
    7分 / 0.3km
  • A
    Gyeongseo 中学校
    ソウルの上位30%
    0.5km
  • S
    Dongyang 高校
    ソウルの上位16%
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Tapsan 小学校
B
上位75%
 7分 / 0.3km
Gyeongseo 中学校
A
上位30%
0.5km
Mapo 中学校
C
上位81%
0.6km
Mapo 高校
ソウル大学 10
A
上位32%
0.7km
Deungwon 中学校
C
上位98%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Gayangyeok(원종홍대선)
    457m
  • B
    工事
    Deungchon-dong 00 Jisiksaneopsenteo
    790m
  • B
    工事
    Deungchon-dong 638-4
    921m
周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
71点
良い
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gayang-dong チョンセ差額投資
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Gangbyeon 3 概要

Gangbyeon 3 · ソウル 江西区 Gayang-dong · 1556戸 · 竣工 1992.12。

Gangbyeon 3 · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 898,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、14階）；最低売出価格 810,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangbyeon 3 15韓国坪（専有39.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.8億ウォン–9.15億ウォン、6〜10階 9.2億ウォン–9.35億ウォン、11〜15階 9.35億ウォン です。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangbyeon 3 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 11.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。

近隣の学校：ソウル Tapsan 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangbyeon 3 · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 898,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、14階）；最低売出価格 810,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangbyeon 3 · ソウル 江西区 Gayang-dong · 1556戸 · 竣工 1992.12。
広さ別の相場は？
13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7.68億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 11.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Tapsan 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangbyeon 3 15韓国坪（専有39.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 8.8億ウォン–9.15億ウォン、6〜10階 9.2億ウォン–9.35億ウォン、11〜15階 9.35億ウォン です。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangbyeon 3 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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