Gayang 6 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gayang 6

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gayang 6 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額11.4億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Gayang 小学校
    ソウルの上位79%
    3分 / 0.2km
  • A
    Gyeongseo 中学校
    ソウルの上位30%
    0.2km
  • S
    Dongyang 高校
    ソウルの上位16%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gayang 小学校
C
上位79%
 3分 / 0.2km
Gyeongseo 中学校
A
上位30%
0.2km
Sehyeon 高校
B
上位71%
0.5km
Mapo 中学校
C
上位81%
0.7km
Mapo 高校
ソウル大学 10
A
上位32%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Gayangyeok(원종홍대선)
    451m
  • B
    工事
    Deungchon-dong 00 Jisiksaneopsenteo
    565m
  • B
    工事
    Deungchon-dong 638-4
    690m
周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
70点
普通
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gayang 6 概要

Gayang 6 · ソウル 江西区 Gayang-dong · 1476戸 · 竣工 1992.11。

Gayang 6 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 1,140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、6階）；最低売出価格 1,070,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gayang 6 19韓国坪（専有49.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.9億ウォン–11.4億ウォン、6〜10階 11.5億ウォン–11.65億ウォン、11〜15階 11.7億ウォン です。急ぎの売出水準は10.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gayang 6 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 11.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 12.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gayang 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gayang 6 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 1,140,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、6階）；最低売出価格 1,070,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gayang 6 · ソウル 江西区 Gayang-dong · 1476戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 11.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.83億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 12.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gayang 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gayang 6 19韓国坪（専有49.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.9億ウォン–11.4億ウォン、6〜10階 11.5億ウォン–11.65億ウォン、11〜15階 11.7億ウォン です。急ぎの売出水準は10.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gayang 6 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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