Gayanggangnaru 2 Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gayanggangnaru 2 Hyundai

Gayanggangnaru 2 Hyundai

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物件相場
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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評価の高い学校
  • C
    ソウル Gayang 小学校
    ソウルの上位79%
    5分 / 0.3km
  • A
    Gyeongseo 中学校
    ソウルの上位30%
    0.2km
  • S
    Dongyang 高校
    ソウルの上位16%
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
21名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongseo 中学校
A
上位30%
0.2km
ソウル Gayang 小学校
C
上位79%
 5分 / 0.3km
Mapo 中学校
C
上位81%
0.3km
Mapo 高校
ソウル大学 10
A
上位32%
0.3km
Deungwon 中学校
C
上位98%
0.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Gayangyeok(원종홍대선)
    64m
  • B
    工事
    Deungchon-dong 00 Jisiksaneopsenteo
    374m
  • B
    工事
    Deungchon-dong 638-4
    500m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
75点
良い
生活
88点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gayanggangnaru 2 Hyundai 概要

Gayanggangnaru 2 Hyundai · ソウル 江西区 Gayang-dong · 114戸 · 竣工 2001.08。

Gayanggangnaru 2 Hyundai · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.01、1階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gayanggangnaru 2 Hyundai 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.35億ウォン–13.05億ウォン、7〜12階 13.15億ウォン–13.45億ウォン、13〜19階 13.5億ウォン です。急ぎの売出水準は12.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gayanggangnaru 2 Hyundai 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約80万ウォン（財産税 80万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.49億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.07億ウォン；チョンセ保証金推定 6.89億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gayang 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gayanggangnaru 2 Hyundai · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.01、1階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gayanggangnaru 2 Hyundai · ソウル 江西区 Gayang-dong · 114戸 · 竣工 2001.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.49億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 11.71億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.07億ウォン；チョンセ保証金推定 6.89億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gayang 小学校、Gyeongseo 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gayanggangnaru 2 Hyundai 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 12.35億ウォン–13.05億ウォン、7〜12階 13.15億ウォン–13.45億ウォン、13〜19階 13.5億ウォン です。急ぎの売出水準は12.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gayanggangnaru 2 Hyundai 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約80万ウォン（財産税 80万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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